Hyra ut i andra hand

Under vissa förutsättningar får du hyra ut din lägenhet i andra hand. Detta gäller t.ex. om du skall arbeta eller studera på annan ort, "provsambo" under en begränsad tid eller sjukhus-/fängelsevistelse. Andrahandsuthyrning måste vara godkänd av styrelsen. Detta gäller även om du upplåter lägenheten till någon i familjekretsen och ingen hyra tas ut. Hyresgästen omfattas av föreningens stadgar och regler och styrelsen har rätt att upphäva uthyrningen om hyresgästen inte följer reglerna.

Fr.o.m. den 29 januari 2018 tar föreningen stadgeenligt och med stöd av Bostadsrättslagen ut en avgift för andrahandsuthyrning. Avgiften är 10 % av ett prisbasbelopp per år (fördelat per månad). Avgiften tas ut på andrahandsuthyrningar som anmäls eller ändras efter den 29 januari 2018.

Styrelsen godkänner andrahandsuthyrning för en period på högst ett år i taget och i enlighet med praxis i hyresnämnden. Skäl kan vara t ex heltidsstudier eller arbete på annan ort eller inledande av samboförhållande. Den grundläggande tanken i bostadsrättsföreningen är att lägenheterna ska bebos av bostadsrättshavare och inte nyttjas som investeringsobjekt.

För att hitta de dokument inför en andrahandsuthyrning kan du kontakta HSB, eller enklast logga in till 'Mitt HSB' och går till 'Mallar & Blanketter'

Mer finns att läsa på HSB:s hemsida.

För att hyra ut i andra hand måste Du ha styrelsens samtycke och ansökan ska vara skriftlig.
På ansökan ska det tydligt framgå varför lägenheten ska hyras ut, till vem och hur lång tid den ska hyras ut.
Tillstånd för andrahandsuthyrning ges för högst ett år i taget
Den som hyr din lägenhet i andra hand blir din hyresgäst och Du blir hyresvärd. Bestämmelserna i hyreslagen gäller och Du bör ha ett skriftligt hyresavtal.
Hyr Du ut lägenheten utan styrelsens godkännande riskerar Du att förverka nyttjanderätten till lägenheten