Av hyresavtal/brf kontrakt framgår de viktigaste villkoren för boendet.
I övrigt hänvisas till hyreslagen och föreningens stadgar.
I den står bl a att: Hyresgästen ska vårda sin lägenhet med vad där tillhör och ”iaktta allt som fordras för att bevara sundhet, ordning och skick i fastigheten” hyresgästen/brf ägaren ansvarar för skada som orsakats av denna själv eller dennes gäster med avsikt eller genom olyckshändelse.
Hyresgästen är skyldig att göra felanmälan samt underrätta brf Tallmohöjdens styrelse om fel uppstår som kan skada fastigheten.