Mäklarinformation

Avtal ska skickas till:
Förvaltnings AB Teoge
Box 19065
167 19 Bromma
www.teoge.se 

 Alvik - en bro från stan

Här bor du centralt men med Mälarens bad och båtliv ständigt närvarande. Alviks förvandling de senaste åren har gjort torget och dess omnejd till en levande stadsdel både dag och kvällstid. Kommunikationer är nära, tunnelbanans gröna linje, tvärbanan mot Solna och Sickla Udde eller Nockebybanan (12:an i folkmun) mot Nockeby, samt bussar. 

Alviks Torg erbjuder de tjänster som underlättar i vardagen såsom mataffär, apotek, paketutlämning, bank, kemtvätt, bibliotek, caféer, gym och tennishall. Alvik har också ett flertal riktigt bra restauranger både till lunch och till middag. 

Här ligger snön kvar på vintern och på sommaren ligger Mälaren alldeles intill. Restaurang Sjöpaviljonen med egna båtplatser för gästerna ligger några minuter bort. Här finns också en båtklubb och bryggor att bada ifrån. Sköna promenader längs Mälarstranden är en njutning. För den sportiga kan man knyta på promenadskorna och ta sig hela vägen längs vattnet till utegymmet vid Solvikbadet och vidare om så önskas. 

I Alvik njuter man av närhet till goda kommunikationer, storstan, bad och naturen.

Fastighetens skick

Väl omhändertagna fastigheter i gott skick. 

• Brommahemmet 1 (BH1), flerbostadshus, byggår 1935, Runda Vägen 17-23. Brommahemmet 2 (BH2), flerbostadshus, byggår 1948, Runda Vägen 25.
• Antal lägenheter BH1 + BH2: 50 stycken lägenheter (i storlek varierar från 37 m² till 66 m²).
• Antal lokaler: 3 stycken lokaler som är uthyrda. Total lokalyta Hus 1 och 2, ca 250 m².
• Balkonger: Gemensamma balkonger på varje våning. 
• Tomt: Tomträtt. .
• Boarea: BH1 1175 m² , BH2 1105 m²,  (uppgiften är tagen från fastighetskalendern).
• Markarea: BH1 3401 m², BH2 2748 m² (uppgiften är tagen från fastighetskalendern).
• Parkering: 20 stycken på baksidan av fastigheten BH2.
• Hiss: 1 st hiss i port 25.
• Yttertak: BH1: Plåt. BH2: Tegelpannor.
• Avlopp stammar: Äldre gjutjärn, MA-rör och plast. 
• Radon: Mätning utförd 2014. Inga värden överstiger gränsen på 200 bq/m3.
• Fukt: Inga synliga fuktskador på vind eller källare.
• Uppvärmning: Fjärrvärme Tthlm Exergi AB.
• Årlig kostnad värme: ca 670 MWh, motsvarar ca 700 000 kr inkl moms. Kostnaden är gemensam för Hus 1 och 2.
• Åtgärdat samt installerat ny Bauer Teknologi (Vattenfiltrering).
• Årlig kostnad el: Kostnad, för Hus 1 och 2, ca 48 000 kr/år, ca 30 000 kWh/år.
• Fastighets El: All belysning utbytt/installerat till miljövänlig LED belysning, besparing 70% energibesparing. Lägenheterna har egna elmätare.
• Förråd: Lägenheterna har minst 1 st vinds- eller källarförråd.
• Com Hem: Fastigheterna har fiber och TV via ComHem. Installerat år 2014.
• IP-Only: Fiber, installerades 2017.
• Ventilation: Självdrag.
• OVK: Obligatorisk ventilationskontroll är utförd 2023 och är godkänd.
• Fönster: Fönster, äldre modell, kommer att bytas ut under 2024.
• Tvättstuga: Ny modern Elektrolux tvättstuga installerades 2017.
• Lägenhetsdörrar: Säkerhetsdörrar.
• Portar: Ekportar.
• Övernattningsrum: För uthyrning till medllemmarnas gäster, 350 kr/dygn.