Ändra, underhålla och renovera lägenheten

Underhålla lägenheten

I en bostadsrättsförening gäller i stora drag att bostadsrättsinnehavaren ansvarar för att underhålla lägenhetens inre. Bostadsrättsföreningen ansvarar för det yttre underhållet. Bostadsrättshavaren ansvarar alltså för att på egen bekostnad t.ex. tapsetsera, måla, underhålla badrum och reparera skador som uppstår, så att lägenheten hålls i gott skick. Till lägenheten räknas också balkong, vinds- och källarförråd. I bostadsrättsföreningens stadgar 2023 framkommer vad som ingår i underhåll och vilka förändringar som behöver beviljan från styrelsen.

Bostadsrättsföreningen ansvarar dock för stomnät för vatten, avlopp, el, ventilation och informationsöverföring såsom bredband och telefon.

För mer information, se HSB:s informationsbroschyr nedan.

Ändra och renovera lägenheten

Du får inte utan styrelsens tillstånd utföra åtgärd som innefattar ingrepp i en bärande konstruktion, ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, vatten, eller annan väsentlig förändring. Vill du göra större förändringar i lägenheten måste du tala med styrelsen först. Alla ändringar som påverkar husets fasad kräver styrelsens godkännande. Detta gäller även förändringar rörande balkongen eller fönster, t.ex. inglasning eller installation/utbyte av markiser, etc.

Vid renovering av våtutrymmen får enbart certiferade entreprenörer som följer alla gällande branschstandarder anlitas. Se Byggkeramikrådet, Säker Vatten AB samt Svensk våtrumskontroll för mer info.

Använd blanketten nedan för att ansöka om tillstånd för att ändra och renovera från styrelsen. Blanketten innehåller även information om vad som gäller när du ska ändra i lägenheten.