Information till mäklare

För mäklarbild och överlåtelser hänvisar vi till HSB via Mitt HSB.

Fastigheternas byggnadsår: 1937
Fastigheternas ombyggnadsår: 1988

I Brf Bäckahästen ingår 191 lägenheter och 4 kommersiella lokaler.
Avgiftshöjning skedde med 10% från och med 1 januari 2024. En avgiftshöjning skedde med 5% från och med 1 januari 2023
Föreningen äger marken.
Brf Bäckahästen är en äkta förening.
Föreningen godkänner inte juridiska personer som ägare. 

Föreningen godkänner bara medlemmar som kommer att bo stadigvarande i föreningen.

Köparen betalar överlåtelseavgiften som 2,5% av prisbasbeloppet
Pantsättningsavgiften betalas av köparen och är 1% av prisbasbeloppet 

Styrelsen har beslutat om en avgiftshöjning med 3 % från den 2025-01-01.

I månadsavgiften ingår:

• Värme
• Vatten
• 1st källarförråd alternativt vindsförråd
• tillgång till gemensamma tvättstugor (ett i varje hus)
• Bredband (1000 Mbit/s) via Bahnhof
• Basutbud TV via Comhem/Tele2

En gästlägenhet finns tillgänglig för medlemmar att hyra till förmånligt pris.

Medlemskap godkänner styrelsen fortlöpande. Medlemskap i HSB är ett krav 

Uppsatta informationsblad angående lägenhetsvisningar ska avlägsnas efter avslutad lägenhetsvisning.

Genomförda större arbeten

1986-1989 genomfördes en omfattande renovering. Den bestod bl a i utbyte av samtliga vatten- och avloppsledningar samt all elinstallation. De gamla tvåglasfönstren byttes ut till moderna treglasfönster. Trapphus, portar, hissar, balkonger och tvättstugor rustades upp. Ytterväggarna försågs med tilläggsisolering. Kök och badrum byggdes om. I köken byttes snickerierna delvis ut. Nya spisar, kyl- och frysskåp, nya diskbänkar med engreppsblandare installerades samt nya golv lades in. Badrummen gjordes om helt. De flesta badrum gjordes om till duschrum och samtliga bad/duschrum försågs med golvvärme i form av värmeslingor.