Styrelsen informerar 2019-11-26

Byggställningar

Som ni säkert uppmärksammat så håller byggställningarna på att monteras ner för 11-huset. Vi har fått information från byggföretaget ”08-Construction” om att ställningen för 13-huset kommer vara nere i slutet av dec. Försening av nedtagningen av ställningarna beror på komplettering av snörasskydd. Återställande av marken kommer att påbörjas i den grad det är möjligt i år och slutföras efter vintern.

Efterbesiktning

De punkter som besiktningsmannen ansett entreprenören ansvarig för och som upptagits i besiktningsprotokollet har påbörjat att åtgärdas. HSB Bostads eftermarknad har skickat en sammanställning på åtgärdspunkterna till berörda underentreprenörer, så det kommer att bli en del springande i våra lägenheter några veckor framöver. P.g.a. många punkter att åtgärda har HSB bedömt att samtliga punkter inte hinner åtgärdas till den 9:e dec och därför skjuts efterbesiktningen på garantibesiktning fram till den 22:a jan 2020. En enskild kallelse med mer information om detta kommer att gå ut till samtliga boende.

Julgran

Julen närmar sig med stormsteg. Den uppmärksamma har säkert noterat att det ligger en 4 meters gran i den ena rabatten på innergården. Den kommer att sättas upp till 1:a advent.

Adventsfika

Den 3:e dec kl.19.00 är det adventsfika i vår föreningslokal. Information om detta finner du på informationstavlan i samtliga portar, samt i föreningens facebook grupp. Vi uppskattar om ni som har facebook anmäler er där, så att vi lättare kan uppskatta vilken mängd fika vi behöver köpa in. Det är ett bra tillfälle att lära känna dina grannar bättre och att komma med frågor till oss i styrelsen.

Byte av låscylinder

Då det saknats huvudnycklar som inte återkommit från entreprenaden så har HSB beslutat att anlita Råsunda lås för omläggning av alla cylindrar till lägenhetsdörrar samt till dörrar för allmänna utrymmen. Arbetet kommer att utföras under vecka 3.

Återvinningsrum

Vi är alla överens om att det blivit mycket bättre ordning i våra återvinningsrum, dock är det fortfarande otillåtna saker som tillkommer då och då. Efter bildgranskning har det visat sig att de otillåtna sakerna bärs in av boende som skyddar sina ansikten med neddragen luva och/ eller  paraply. Vi uppmanar därför åter igen dessa boende som skräpar ned att ta sig i kragen och börja ta ansvar för sitt eget skräp, istället för att vi grannar ska ta smällen. Vi kommer om detta fortsätter att utreda vilken blipp som används vid dessa tillfällen.

För sopor som inte får slängas i våra återvinningsrum, hänvisar vi istället till:

Returpunkten som öppnat på Landsvägen 62 i centrala Sundbyberg.

ReTuren som närmast oss stannar på Trädgårdsgatan 26. Kommer nästa gång den 5:e december kl. 20.40-21.00

Vi rekommenderar dig att hålla utkik på respektive arrangörs hemsida för uppdatering om tider, vad som är möjligt att lämna in osv.

Manualer och bruksanvisningar

På hemsidan finns mycket information om föreningen, bl.a. många manualer och bruksanvisningar som främst kan vara till nytta för nyinflyttade. Gå gärna in och titta! Den senaste inlagda manualen är för termostat golvvärme till våra badrum.
https://www.hsb.se/stockholm/brf/ballstaan/boendeinformation/bruksanvisningar/         

Samfälligheten

Info om garage och sopsug
Brf Bällstaån är medlem i Bällstavikens samfällighetsförening. Samfällighetsföreningen administrerar vårt garage och vår sopsugsanläggning. Garaget delar vi med Brf Vattendroppen (Hamngatan 15) och Brf Vattenpärlan (Hamngatan 17). Samfällighetsföreningen har även hand om sopsugsanläggningar (totalt fyra stycken) för alla hus på Hamngatan 7-19.
Brf Bällstaån representeras för närvarande i samfällighetens styrelse av Jonas Lindholm (ordinarie ledamot) och Karl Forslin (suppleant). Jonas och Karl har även motsvarande roller i Brf Bällstaåns styrelse.

Tömning av sopsugen
Fr.o.m sommaren 2019 så har vi tömning av sopsugsanläggningen två gånger per vecka. Detta för att minska risken för de återupprepade stopp som har skapat stor olägenhet och kostat oss mycket pengar. Den ökade tömningsfrekvensen har gett positivt resultat men det gäller även fortsatt att undvika att slänga t.ex. pizzakartonger i sopsugen eftersom det kan orsaka kostsamma stopp.

Kameraövervakning avslogs
Efter de upprepade stölder som varit i garaget så har vi tagit upp kameraövervakning till diskussion i samfällighetens styrelse. Ledamöterna för Brf Vattendroppen och Brf Vattenpärlan ville dock inte betala för detta med hänvisning till att det är dyrt i ett så stort garage och att det är väldigt svårt att få någon fälld, ens om de är fångade på bild.  

Vänliga hälsningar/
Styrelsen i Brf Bällstaån.