Mäklarinformation

Nedan följer svaren på de vanligaste frågorna ställda av mäklare vid försäljning och köp av lägenheter i Brf Barrträdet. Saknar ni någon fråga är ni välkomna att kontakta styrelsen, men vi ser helst att ni först söker svaren på era frågor via detta forum.

Avgift

Från och med 2022 har styrelsen beslutat att avgiften kommer höjas med 2 % årligen. Avgiften höjdes senast 2024-01-01 med 4%, vilket är ytterligare 2 procentenheter från utgångsbeslutet på 2 %.

I avgiften ingår:

Hyra
Vattenförbrukning
Värme
Internet
Kabel-tv

OBS! Varje lägenhet har en egen elanslutning. Därav tillkommen kostnaden för förbrukningsel till varje lägenhetsinnehavare.

Kommande renoveringar

Aktuell underhållsplan finns i senaste årsredovisningen. I dagens läge finns inga stora bokade renoveringar. Under de senaste åren har vi genomfört hissrenovering, OVK och stamspolning.

Parkeringsplatser

Brf Barrträdet tillhandahåller inga egna parkeringsplatser.

Avgiftsfri parkering sker på gatan utanför. Parkering i flerbilsgarage finns uppe vid vändplanen (drivs av Brf Alphyddan Ros) och nere vid infarten till Alphyddevägen. Vid infarten till Alphyddevägen finns även parkeringsplatser utomhus att hyra. Nacka kommun har numera infört boendeparkering i Alphyddan. Hämta information om detta från Nacka kommun.

Vem kan spekulanterna kontakta om de har frågor om föreningen?

Spekulanterna är välkomna att skicka sina frågor till info@barrtradet.se

Kabel-TV/bredband

Brf Barrträdet är ett s.k. "ComHem-hus" där man kan få tv, bredband och telefoni via ComHem. Sedan 2018 kan de boende även använda sig av Ownits fibernät för tv, bredband och telefoni. Samtliga lägenheter har en fiberkabel indragen vid ytterdörren. Föreningen bekostar månadsavgiften för Ownit bredband.

Kan föräldrar köpa och låta sina barn bo i lägenheten?

Minsta ägarandel som accepteras är 10 % och villkoras av att det finns maximalt olika tre ägare.

Vart ska medlemsansökan och överlåtelseavtal skickas?

HSB Kund- och Medlemsservice

Får man grilla på balkongen?

Nej

Får man glasa in balkongen?

Samtliga balkonger är redan inglasade.

Var ligger tvättstugan/förråden/bastun/cykelrum etc?

Tvättstugorna och cykelrummen ligger i källaren på respektive höghus. Förråd ligger på vinden eller i källaren beroende på lägenhet. Bastun ligger i källaren på höghus 33/35.

Får man hyra ut i andrahand?

Samtliga andrahandsthyrningar måste godkännas av styrelsen. Krav vid andrahandsuthyrning är intyg från ex. arbetsgivare/skola som kräver boende på annan ort. Maximalt tre år.

Vilken typ av köksfläkt är får man ha i köket?

Endast fläktar av typen kolfilter är tillåtna att använda. Det är ej tillåtet att koppla på en fläkt som "trycker" ut luft, all luft sugs ut genom ventilationen med hjälp av en stor fläkt på taket.

Har föreningen några lån som ska omförhandlas närmsta tiden?

Kolla gärna senaste bokslut för uppdaterad ekonomisk information.

Saknar ni information, vänligen skicka er fråga till info@barrtradet.se så får ni svar på den, samt att vi lägger upp den här på hemsidan.