Information om avgiftshöjning i Brf Barrträdet från 1 januari 2025

Hej alla medlemmar!

Vi i styrelsen vill informera om att månadsavgiften för vår förening höjs med 6 % från och med den 1 januari 2025. Höjningen består av den årliga fastslagna ökningen på 2 %, samt en extra höjning med ytterligare 4 procentenheter. Den nya avgiften kommer att framgå på januari månads avi som skickas ut i december 2024.

Varför höjer vi avgiften?

Anledningen till denna höjning är framför allt att våra kostnader har ökat på grund av externa prishöjningar och för att säkerställa föreningens långsiktiga ekonomi. Här är några av de viktigaste faktorerna:

Höjda leverantörskostnader

• Fjärrvärmekostnaderna ökar med 12 % från och med nästa år.
• Avfallskostnaderna stiger med 11 %.
• Våra fasta avtal påverkas också – exempelvis höjer Nacka Drift sina priser med 6 %.

För att motverka stigande energikostnader har vi inlett en investering i bergvärme, vilket på sikt kommer att minska våra utgifter. Dock påverkar de ökade kostnaderna fortfarande vårt budgetläge för 2025.

Oförutsedda utgifter och underhåll

Våra fastigheter börjar bli till åren komna, och det är viktigt att vi tar höjd för oförutsedda reparationer och slitage. Ett exempel är det nyligen upptäckta läckaget vid port 31 som kräver åtgärder.

För att undvika stora ekonomiska påfrestningar i framtiden vill vi också bygga upp en rimlig besparing per kvadratmeter i enlighet med HSBs rekommendationer. Även om inga större renoveringar är planerade för 2025, har vi långsiktiga renoveringsprojekt på agendan de kommande tio åren.

Vår målsättning

Styrelsen arbetar aktivt för att hålla våra kostnader så låga som möjligt utan att kompromissa med kvalitet och långsiktig hållbarhet. Investeringar som bergvärme är ett exempel på hur vi försöker möta ökade kostnader med smarta lösningar för framtiden.

Vi hoppas på förståelse från er medlemmar och ser denna höjning som en nödvändig åtgärd för att säkerställa föreningens stabilitet, nu och framåt.

Har du frågor eller funderingar? Tveka inte att kontakta styrelsen via vår mejladress eller närvara på luciafikat den 15 december.

Med vänliga hälsningar,
Styrelsen i Brf Barrträdet