Bo i bostadsrätt

Ägande

Att bo i en bostadsrättsförening innebär att du tillsammans med övriga bostadsrättshavare är medlem i en ekonomisk förening som äger fastigheten inklusive alla lägenheter, lokaler, garage och mark. 

Rent juridiskt äger alltså inte bostadsrättshavaren ”sin” lägenhet men har däremot nyttjanderätt till den. Alla medlemmar i en bostadsrättsförening har ett gemensamt ansvar för föreningens egendom.

Ekonomi

En bostadsrättsförening bedrivs enligt självkostnadsprincipen. Föreningen behöver inte gå med vinst utan bostadsrättsinnehavarna betalar sin andel av föreningens kostnader via månadsavgiften. För att möjliggöra fondavsättningar för framtida reparationer bör dock föreningen gå med visst överskott.

Föreningsstämman

Högsta beslutande organ i föreningen är föreningsstämman, det är här du som medlem har möjlighet att göra din röst hörd, så ta tillfället i akt att gå på stämman. Vid föreningsstämman fattas bl.a. beslut om godkännande av styrelsens årsredovisning samt ansvarsfrihet för styrelsen. Vid stämman utses även styrelseledamöter och suppleanter, revisorer samt valberedning. På stämman tas även motioner från medlemmar upp på dagordningen, se hantering under fllik Motion.

Styrelsen

Styrelsen ansvarar för föreningens ekonomi och förvaltning. I styrelsen fattas bl.a. beslut om fastighetsunderhåll och ombyggander, uthyrning av lokaler mm samt medlemskap och andrahandsuthyrning