Mäklarinformation

Husen byggdes 1971-1972. Brf Blåkulla bildades 1983 och är därmed den äldsta bostadsrättsföreningen i Hagalund.

Hur många lägenheter finns totalt i föreningen?
438 lägenheter.

Hur många är hyresrätter?
38 st. Allt eftersom de blir lediga upplåts de till bostadsrätter och säljs på marknaden av föreningen.

Tar föreningen ut en överlåtelseavgift i samband med överlåtelse?
Ja, med 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp vilken betalas av säljaren.

Tar föreningen ut pantsättningsavgift vid överlåtelse?
Ja, med 1 % av aktuellt prisbasbelopp vilken betalas av köparen/pantsättaren.

Tar föreningen ut några andra avgifter vid ett ägarbyte? Inte för närvarande.

Vart skickar jag pantbrevet och överlåtelseavtalet?
Det ska skickas direkt till HSB och ej till föreningen.

Accepterar föreningen juridiska personer som köpare?
Nej.

Accepteras delat ägandeskap, och med vilken %-sats? Delat ägandeskap kan accepteras efter sedvanlig ekonomisk prövning. Delat ägandeskap är 50+50%.

Är föreningen medlem i HSB?
Ja. Och ansökan om medlemskap skickas till HSB.

Vad ingår i månadsavgiften?
I månadsavgiften ingår bland annat följande: förvaltning, underhåll, drift och service av fastigheterna, hantering av hushållssopor, städning av trapphus. I avgiften ingår också kostnader för vatten, värme och basutbud för kabel-tv. Föreningen har tecknat ett gruppavtal för elförsörjning av samtliga lägenheter. Abonnemangsavgiften ingår, den boende betalar för den rörliga elkostnaden som förbrukas i bostaden.

OBS Viktigt här att notera att säljare/köpare ansvarar att elmätaren avläses och att förbrukad el regleras på tillträdesdagen.

Finns det planer på att höja avgiften för de boende? Inte för närvarande.

Vilken bredbandsleverantör har föreningen?
Stockholms Stadsnät, STOSN.

En engångsavgift på 750 kronor debiteras för tillgång till bredband upp till 1000 Mb när köpare av bostadsrätt flyttar in.

Vilka levererar tv-kanaler?
Elpa. Basutbud genom föreningens avtal. Fler kanaler kan köpas direkt via Elpa.

Finns det garageplatser att hyra av föreningen?
Föreningen har garageplatser på två plan, undre och övre källarplanet. I det undre garaget finns två tvätthallar, mekarplats, tillgång till tryckluft och i mån av plats, möjlighet till däckförvaring för hyrd p-plats. Däcksförvaring debiteras med 200 kronor per år. Garageplatser hyrs ut av kontoret, för närvarande ingen kötid.

Finns tvättstuga?
Föreningen har 1 bokningsbar tvättstuga per uppgång med vardera 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Föreningen har också en grovtvättstuga.

Finns det någon samlingslokal eller andra faciliteter att hyra?
Föreningen har både en samlingslokal, en gästlägenhet samt ett gästrum. Lokalen har plats för ca 40 personer, gästlägenheten har 4 sovplatser och gästrummet har 2 sovplatser.

Vad övrigt finns i föreningen?
Förenigen har ett gym som drivs av Motionsföreningen Blåkulla. Det finns också bastu, cykelrum, enskilda ”cykelgarage” och barnvagnsförvaring.

Vem är ordförande i föreningen? Föreningen har Årsstämma i oktober varje år. Därefter väljer den på stämman valda styrelsen en ordförande på det konstituerande mötet strax efter. Ordförande nås på ordforande@blakulla.net

Fastighetsskötaren nås på fastighetskotare@blakulla.net