Underhåll

Löpande underhåll

Löpande tillsyn och underhåll av föreningens tillgångar såsom byggnader, tvättstugor, trapphus, hissar, värme, ventilation, avlopp, utemiljö etc. hanteras vår förvaltning Fastighetsägarna och olika leverantörer. 

Föreningen skickar aldrig ut reparatörer eller hantverkare till medlemmars lägenheter utan att informera i förväg. Hantverkare ska även kunna identifiera sig.

Vid upphandlingar så värderas de leverantörer som tar ett miljömässigt ansvar högre, enligt föreningens hållbarhetsregler.

Avtal

• Fastighetsskötsel och drift av tekniska system, teknisk och administrativ förvaltning samt förvaltning av lokaler: Fastighetsägarna Service

• Ekonomisk, avtals- och medlemsförvaltning, samt köhantering: HSB Stockholm

• Projektledning: Fastighetsägarna Service AB och Byggsamordnare i Sverige

• Revision: Parameter revision (Ronja Persson)
  

• Försäkring: Folksam

• Trappstädning: HSB Städ

• Mattvätt i allmänna utrymmen: Elis Textilservice AB
  

• Passersytem, lås- och nycklar: LTP Säkerhetsteknik AB

• Fjärrvärme: Stockholm Exergi

• Fastighetsel: Bixia 

• Elnätsägare: Ellevio 

• Vatten: Stockholm Vatten och Avfall 

• Bredband: Bahnhof

• Kabel-tv: Telenor

• Webbdomännamn och e-post: Loopia

• Skötsel av mark och trädgård: Kjell Johansson Trädgårdsservice

• Trädvård/aborist: Global Tree Care 

• Tvättstugor: Söderkyl AB

• Hisskötsel: Hissgruppen

• Hissbesiktning: Hissbesiktningar i Sverige

• Service av garageportar: Assa Abloy

• Besiktning av garageportar: KIWA Sweden AB

• Städning och sopning av garage: Stivab 

• Containertömning och farligt avfall: PreZero Recycling
  

• Grovsopor och tidningar: Remondis Sweden AB
  

• Service av styr- och reglersystem: Energiautomation
  

• Jouravtal: HSB Jour 

• Brandskydd: Täby Brandskyddsteknik 

• Sprinklersystem i garage: A-Sprinkler AB

• Brandlarm: SOS Alarm Sverige AB

Större underhållsarbeten

• Byta trädäcken på terrasserna

• Garagerenovering

• Hissrenoveringar

• Fasad- och fönsterarbeten

• Stambyte

• Byte av dränering

Slutförda underhållsarbeten i urval

2025

Webbplatsen tillbaka hos HSB

2024

• OVK och påföljande åtgärder genomförda - en del återstår och genömförs våren 2025
  

• Daglig verksamhet (Södermalms stadsdelsförvaltning) flyttade från Rhg 59 till nyrenoverade lokaler i Rhg 69B (del av gamla Sagan)

• Yogalokalen, Rhg 79, renoverad och nya hyresäster flyttar in 2025-01-01
  

• Nya avloppsledningar i marken mellan Rhg 79 och Rhg 73
  

• Stamspolningar och byten av avloppsledningar i källare har påbörjats
  

• Låsprojektet slutfört, med byte av låssystem samt uppdatering av porttelefoner
  

• Matavfallssortering via sopnedkasten

• Cykelåtervinning

2023

• Förskolorna Sagan, Rhg 71-75, och Karusellen, Rhg 41-43, renoverade

• Schacklådorna lagade

• Ny trapphusbelysning med närvarostyrning (rörelsedetektorer)

• Ny belysning i garaget

• Nya ventilationsaggregat med energisparbidrag från EU och kanalrensningar

• Friskluftsintagen flyttade

• Nya undercentraler för varmvatten och värme 

• Elektroniska lås till takterrasser, lokaler, cykelrum med mera

• Byte av bredbandsleverantör

2022

• Laddboxar installerade, nytt däckförråd och brandskyddsåtgärder i garaget

• OVK och påföljande åtgärder genomförda

• Ny diskmaskin i Åttingen

• Digital bokning av Åttingen, gästrum, tvättstugor med mera

2021

• Stamspolning

• Basketplanen upprustad

• Garageplanen asfalterad

• Ny webbplats

2020

• Takreparationer

• Åtgärder mot legionella-smitta

• Cykelåtervinning

2019

• Hissarna uppdaterade

• Elektroniska lås installerade i garaget och till flera lokaler

• Energideklaration genomförd

2018

• OVK genomförd, anmärkningar åtgärdade

• Gästrummen totalrenoverade

• Nödbelysning i källarna

2017

• Renoverade rökluckor, brandtätningar av fasad

• Laddstolpar i garaget

2016

• Ventiler och shuntar bytta i alla rördragningar 

• Snickeriet upprustat

• Studielokalen renoverad

• Duschar och toaletter vid takterrasserna upprustade

2015

• Åttingen, maskinistexpeditionen och bridgelokalen renoverade

2013

• Nytt elektroniskt låssystem

2012

• Trapphusen renoverade inklusive ny trapphusbelysning med närvarostyrning (ljud)

2011

• Ventilationskanalerna städade och justerade

2010

• Nybyggt hönshus

• Takterasserna och Åttingen tillgänglighetsanpassade

2009

• Åtting-torget renoverat

2008

• Nya maskiner till tvättstugorna

• Nya tilluftsfläktar inklusive styrsystem

• Nytt styrsystem till fjärrvärmen

• Plåtbaljor på takterrasserna för att minska risk för läckage

2007

• Motions- och biljardlokalen upprustad

• Lekplatser renoverade

2006

• Garaget renoverat

• Alla papptak omlagda

• Trädvårdsplan för träden på föreningens mark

2005

• En bastu per sjöhus renoverad (den andra avstängd)

2004

• Garageplanen upprustad

2002

• Åttingen upprustad samt nya bord och stolar

• Bredbandsnät installerat

Tidigare

• Sjövattenpump för bevattning installerad

• Sanering av lägenheter med olägenheter från kasein i flytspacklet