Informationsmedelande nr 13, maj 2021

Nu är det sommar i sikte

Dags att åter njuta på balkonger, uteplatser och i växthuset

 

Tänk på att om du vill ha blomsterlådor måste de placeras på räckets insida för att inte påverka underliggande balkonger eller planteringar på gården

 

Med värme kommer öppna fönster och nu när man flyttat in i Djurgårdsvyn är vi flera runt gården, ljud fortplantar sig lätt, tänk på att inte störa dina grannar.

Läs även igenom föreningens ordnings- och trivselregler.

 

Repriser

Läs också gärna igenom föreningens andra regler en gång till!

Länk boknings- och ordningsregler växthus

Länk tvättstugeregler

 

 

Föreningsstämma 27 maj kl 17.30

Vill du testa inloggningen via Easymeet till stämman kan du göra det 2 timmar före stämmans början.

 

Poströsta om du inte har möjlighet att delta digitalt på stämman. Lämna poströsten i föreningens postbox på Labradorgatan 28 senast kl 18 den 26 maj.

 

 

Stämma i samfälligheten

Samfälligheten består av två gemensamhetsanläggningar. Det är garaget som vi delar med grannfastigheten Djurgårdsvyn och gården som vi delar med Djurgårdsvyn och Einar Mattssons fastighet.

 

Stämman i samfälligheten är preliminärt planerad till den 21 juni. Broparkens styrelse utser de som ska representera Broparken i samfällighetens styrelse och ombud till stämman

 

I styrelsen för samfälligheten representeras idag brf Broparken av Petrus Jansson och Eva Nordenskjöld. Djurgårdsvyn och Einar Mattssons har också två representanter vardera i styrelsen. Petrus Jansson ska på stämman ersättas av en boenderepresentant.

 

 

Brandskydd

I våra trapphus är efterlevnaden ganska god. Enstaka dörrmattor ligger alltjämt kvar och några har fortfarande barnvagnar i trapphusen. Ur brandsäkerhetssynpunkt får de inte förvaras i trapphuset. Det finns barnvagnsrum i alla trapphus. Ställ vagnen där eller ta in den i lägenheten!

 

Varje lägenhet är sin egen brandcell liksom trapphusen. Stanna i din lägenhet vid brand om det brinner i någon annanstans i fastigheten. I hissarna sitter information från MSB om vad man ska tänka på om elden är lös.

 

Under nästa år kommer det att bli en gemensam brandsyn av Broparken, Djurgårdsvyn och garaget.

 

 

Underhållsplan

Tillsammans med föreningens förvaltare har styrelsens boenderepresentanter sett över fastighetens underhållsplanen.

 

 

Extra lägenhetsförråd i trapphus 2

Preliminärt påbörjas arbetet med att iordningställa några extra förråd vecka 27. När arbetet med det är klart kommer det ut information om hyreskostnad för förråden och hur man gör för att anmäla intresse för att hyra ett extra förråd. Hyresavtal tecknas med de som hyr extra förråd.

 

 

Cykelrensningen

Tre cyklar hade märkningen kvar den 15 maj. Dessa tar styrelsen nu hand om. Tack Kenny F för din hjälp med att få till en smidig hantering av årets cykelrensning.

 

 

Skärpning med skräpet

Fortfarande finns det boende som tror att vad som helst kan slängas och ställas i miljörummet. Det är så tråkigt att behöva tjata om detta igen. Om du är osäker på vad som kan slängas i miljörummet, läs då på lapparna som sitter på väggarna eller fråga en granne!

 

Vad kan vi göra för att nå de som inte vet vad som gäller? 

 

 

Mera pengar kastade i sjön

Föreningen har kastat ytterligare 3 523 kronor i sjön för att några kastat saker i sopsugnedkasten som är för stora eller vecklar ut sig. Hittills i år har stoppen kostat föreningen 8 804 kronor. Blir det ingen bättring är prognosen att vi betalar ca 35 000 kronor, (564 kr/lägenhet) i år för att några inte förstår att till exempel för stora förpackningar och pizzakartonger orsakar stopp.

 

Är din soppåse svår att få genom luckan? Tänk då om, fyll den mindre eller ha mindre påsar!

 

 

Varför passar inte lägenhetsnyckeln?

För att komma in i barnvagnsrum och cykelrum är det nyckelbricka eller fastighetsskötarnyckel som gäller. Det ska inte gå att öppna låsen till de utrymmena med lägenhetsnyckel.

 

 

Efterbesiktning av mark

Den 28 maj är det dags för besiktningar av tak och mark. Sedumtaket är omgjort sedan förra besiktningen då det hade torkat bortom räddning.

 

 

Väderstationen

En väderstation sitter nu på sedumtaket där också föreningens solceller är placerade. Via en app kommer vi kunna läsa av värdena för värdena på vårt tak och även från de andra väderstationerna som är uppsatta på gröna tak i Norra Djurgårdsstaden. Så fort vi får tillgång till appen kommer vi att skicka ut uppgifter om den.

 

 

Andrahandsuthyrning

Styrelsen vill påminna om att du som hyr ut din lägenhet i andra hand är hyresvärd. Det innebär bland annat att du är skyldig att vidaresända all relevant information till de som hyr din lägenhet och att se till att de känner till vad som gäller för boende i fastigheten.

 

Andrahandshyresgästen ska vända sig med sina frågor och ärenden till sin hyresvärd.

 

 

Vad kan jag bidra med?

Föreningen behöver fler som engagerar sig i vår gemensamma fastighet.

 

Stort tack Albin F för att du anmälde dig till att hjälpa till med städaktiviteter och att du ställer upp som suppleant i styrelsen för samfälligheten GA/garage och GA/gård.

 

Vad krävs för att fler medlemmar ska engagera sig?

 

Föreningen har fortfarande behov av att:

 

●       någon/några tar ett litet extra ansvar för miljörummet.

●       någon/några tar ett litet extra ansvar för tvättstugan cykel- och barnvagnsrummen.

Skicka ett mejl till brfbroparken@gmail.com med tips om vad som krävs för att få fler medlemmar engagerade och anmäl vad du vill engagera dig i!