Ombyggnad, reparation & underhåll

Att förändra och bygga om i den egna lägenheten är både roligt och spännande.

Det ställer samtidigt höga krav på dig som låter utföra förändringen.
De förändringar som kan påverka lägenhetens säkerhet och funktion skall alltid först godkännas av styrelsen, exv. elarbeten, vatten och avlopp, ventilation, bärande konstruktioner, m.m.
I föreningens stadgar framgår hur ansvaret är fördelat mellan medlem och föreningen. Se även HSB-foldern ”Vem ska underhålla bostadsrätten?” nedan. Uppstår ändå oklarheter eller frågor ska du kontakta styrelsen för klarläggande. 

Var noga med att du använder byggnormsgodkända material, arbetsprinciper och att arbetet utförs fackmannamässigt.
För att vara på den säkra sidan bör du alltid först kontakta styrelsen för genomgång.

I samband med renovering av badrum & kök ställs särskilda krav och mycket planerande för att renoveringen ska bli godkänd.
En lathund har tagits fram gällande badrumsrenovering, du får denna genom att kontakta styrelsen. 

OBS! Anmäl alltid till styrelsen innan du startar med badrums- eller köksrenovering. 

Varje lägenhet har en inre reparationsfond (om den inte redan är förbrukad), mer info om denna hittar du här.

Oljud vid ombyggnad, tänk på dina grannar.

ROT-arbeten

Om du anlitar handverkare och ämnar nyttja möjligheten till ROT-avdrag ordnar du själv all hantering och administration av detta tillsammans med det företag som utfört arbetet. Tänk på att din hantverkare måste kunna uppvisa F-skattesedel. Kontrollera med Skattemyndigheten vad som gäller vid den aktuella tidpunkten.

Dammens fastighetsbeteckning är: Bäverskinnet 4. 

Skötselråd golv

För att få så lång livslängd som möjligt på golvet bör du vårda det enligt leverantörens skötselråd. Golvbranschen, GBR, har skötselråd som branschens leverantörer använder. Dessa innehåller tips på hur man bör städa olika golvmaterial samt hur fläckar ska tas bort.

Allmänt

Om något fel uppstår i lägenheten, t. ex. på kyl, frys, spis, disk- och tvättmaskin etc. så är det du själv som får ordna detta. Läs mer om vad som gäller beträffande underhåll i lägenheten i  HSB-foldern ”Vem ska underhålla bostadsrätten?”, du hittar den längre ned på denna sida.

Länkar

• Skatteverket (Rotavdrag)
• Golvbranschen