Regler för boende

Andrahandsuthyrning

Att hyra ut i andra hand kräver styrelsens samtycke och ansökan ska vara skriftlig. Ansökan skall vara styrelsen tillhanda minst sex veckor innan andrahandsuthyrningen ska träda i kraft. Styrelsen beaktar skälen till varför man vill hyra ut sin lägenhet. Därefter beviljas eller avslås ansökan. 

Observera att BRF Delfinen debiterar innehavaren av bostadsrätten ett tillägg om 10% per år av gällande prisbasbelopp på månadsavgiften. 

Ansökningsblankett hittar du under rubriken "Dokument" 

Andrahandsuthyrning av p-plats och/eller garage är ej tillåten.

Balkonger och altaner

Balkonglådor

Vänd balkonglådorna inåt så att de inte kan blåsa ner och skada någon. Vattna försiktigt så att det inte droppar på grannen i våningen under.

Grillning
Det är inte tillåtet att grilla med kol, gasol eller elgrillar (där grillelementet är i botten) på balkongerna eller utanför lägenhet på markplan. Använd någon av våra två grillplatser på gården.

Skakning av mattor m.m.
Tänk på att det du skakar av på balkongen hamnar hos grannen under. Piskställning för mattor finns bakom tvättstugan.

Inglasning av balkong/altan
Bygglov krävs för att inglasning skall tillåtas. Kontakta styrelsen för mer information.

Diskmaskiner

Diskmaskiner ska vara anslutna på kallvattnet. Risken för vattenskador i lägenheten ökar om maskinen är kopplad på varmvattnet. Vidare klarar inte moderna diskmaskiner av mer än cirka 50-55 C. Vårt vatten är varmare än så för att vi vill eliminera risken för så kallade legionellabakterier, som förökar sig vid vissa temperaturer och kan leda till legionärssjukan. Alla diskmaskiner skall stå på en plastskiva med uppvikta kanter.

Hundar och katter

Hundar och katter måste vara kopplade inom bostadsområdet och får givetvis inte heller rastas inom området. Det finns människor som är rädda för djuren. Det luktar inte heller så gott runt de platser katter användar som toalett. De får inte heller vistas i tvättstugan och Delfinariet!

Ombyggnad

Ombyggnad av lägenhet eller balkong kräver ibland byggnadslov. Konsultera styrelsen innan du startar. Under rubriken "Dokument" på startsidan, hittar du den blankett som du kan använda för att informera styrelsen och få dina ombyggnadsplaner godkända.

Byggavfall får inte ställas bland grovsoporna.

Förråd

Observera att förråden, ute som inne, bara får användas som förråd. 

Det är inte tillåtet att använda utrymmet till något annat.

Kyl, frys eller andra apparater som drar ström får ej vara inkopplade. Ej heller egen belysning, kontakter eller uttag.

Förrådets elektricitet bekostas av föreningen.

Det är inte heller tillåtet att förvara lithiumbatterier eller brännbara vätskor i förråden. Fordon som mopeder etc…. får inte de heller förvaras i förrådet.

Följer man inte föreningens regler kan det innebära att man förverkat rätten till bostaden.

Störande ljud

Dagtid får vi tåla olika ljud till en viss gräns. Mellan 21.00 - 07.00 (vardagar) och 22.00 - 10.00 (helgdagar) skall det vara så tyst att man kan sova. Undvik spring i trappor under dessa tider. Om du planerar en större ombyggnad eller kanske en fest, varsko gärna grannarna i förväg. Det finns anslagstavlor i varje entré där man kan sätta upp ett meddelande.Visa alltid största möjliga hänsyn, omtanke och respekt mot dina grannar!

Ventilation

Fastigheterna är utrustade med från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning. Det är därför förbjudet att täppa till från- och till-luften eftersom det stör ventilationen i hela huset! 60 % av värmetillförseln till lägenheterna kommer från den uppvärmda tilluften. Filtren i tilluftsventilerna måste rengöras/bytas regelbundet.

Ventilationssystemet i våra hus är konstruerat så att motordrivna fläktar i kök och badrum inte får användas. Kondenstummlare får inte kopplas till ventilationen. Om man har en motordriven fläkt så trycks lukt och matos ut i grannlägenheterna!