Mäklarinformation

Bostadsrättsförening: HSB Brf Erland i Stockholm
Organisationsnummer: 702000-5018

Allmänt om föreningen:

• Föreningen är klassad som en äkta förening
• Värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) ingår i avgiften
• Det ingår bostadsrättstilläggsförsäkring i avgiften
• Föreningen tar ut överlåtelseavgift och den debiteras säljaren
• Föreningen tar ut pantsättningsavgift
• Antal lägenheter i föreningen är 229
• Antal lokaler i föreningen är 10
• Juridisk person godkänns inte
• Delat ägande godkänns
• Krav på minsta ägarandel är 10%
• Föreningen äger marken
• Fastigheten förvärvades 1960

Renoveringar:
Planerade renoveringar 2024: Relining av avloppsrör i bottenplattor. Utbyte av taggar/brickor för låssytem. Renovering av skyddsrum.
Planerade renoveringar 2025: Fortsatt renovering och utrustning av skyddsrum. Underhåll av samtliga tak enligt senaste besiktning. 

Tidigare renoveringar:
2018-2019: Fasadrenovering, nya fönster och nya balkonger.
2016 Renoverades pingislokalen samt målning av trapphus.
2004/2005 stambytte samtliga fastigheter. Samtidigt gjordes nya elstigar. All lägenheter fick ny eldragning

Fastigheten:

• Byggår 1960
• Uppvärmning fjärrvärme och värmepump
• Ventilation är mekanisk frånluft
• Godkänt köksfläkt är kolfilter. Ingen fläkttyp får anslutas till frånluftskanalen.
• Fönster har 3-glas
• Det finns ingen hiss
• Trappstädning utförs av städfirma

Gemensamma utrymmen:
Gemensamma utrymmen i föreningen är; barnvagns- och cykelrum, föreningslokal, föreningsexpedition, 2 övernattningsrum, snickerilokal, 4 tvättstugor, vävlokal samt pingisrum.

Tvättstugorna är utrustade med maskiner från Electrolux i varierande ålder, torktumlare och torkskåp eller torkrum.

TV/Bredband:
Bredband via Bredbandsbolaget/Telenor finns indraget till lägenheten och tecknas enskilt av medlem. Kabel-tv (grundutbud) ingår i avgiften.

Parkering:
I föreningen finns 26 st garageplatser och 126 st parkeringsplatser (finns både med och utan motorvärmare) som hyrs ut till medlemmar. Separat kösystem för fördelning av parkerings- och garageplatser. Kostnad för parkeringsplats/garage varierar beroende på om det finns elstolpe eller inte samt storlek på garage.

Medlemskap:
Ansökan om medlemskap skickas till HSB portalen när affären är avslutad.

Kontakt med föreningen:
brf-erland@outlook.com

Övrigt:

• Medlemskap i HSB Stockholm krävs.
• Öppet på expeditionen första onsdagen i månaden kl 19-20.
• Föreningen har 2 lekplatser och i närheten finns Gribbyparken.
• Det finns flera grillplatser med gemensamma grillar för de som bor i föreningen
• Finns inglasad balkong eller uteplats ska avtal föras över från säljare till köparare och vara undertecknade av båda.

Länkar
Årsredovisning
Stadgar