Ekonomi/ Mäklarinformation

På Bysistorget 4 ligger HSB Brf Fällan i Stockholm. Direkt utanför porten möts du av planteringar, härliga körsbärsträd, bänkar, caféer och restauranger.

Ett par hundra meter från Mariatorget och här bor du nära det mesta. Det är ett unikt läge med Söders puls runt hörnet, med tillgång till nöjen och service som caféer, restauranger, pubar, matbutiker, post, bank, apotek, systembolag etc.

Nära till T-banan Mariatorget (uppgång Torkel Knutssonsgatan).
Flertalet busslinjer som 55, 66, 74 och 4:an går via Hornsgatan.

Pendeltågsstationen Södra station är inte långt bort och du har ett behagligt gångavstånd till Slussen och Gamla Stan.

På Mariaberget, Monteliusvägen ett av Stockholms vackraste promenadstråk med en fantastisk utsikt över Riddarfjärden och stan. Det är också bara ett par hundra meter till fina promenader längs Söder Mälarstrand.

 Firmanamn/ Förening

HSB BRF Fällan i Stockholm (Äkta förening)

 Besöksdress

Bysistorget 4 (tidigare Hornsgatan 76)

 Organisationsnummer

716417-5445

 Fastighetsbetäckning:

Fällan 1 (föreningen äger marken)

 Byggnadsår:

1931

Arkitekt:

Bocander & Cronvall

Antal bostadsrätter

37 st

 Antal hyresrätter:

1 st

 Antal lokaler:

9st

Gemensamma utrymmen:

I källaren finns en rymlig tvättstuga med stora tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare, centrifug och mangel. Cykelställ finns på innergården mot Brännkyrkagatan. Dit kommer du från Brännkyrkagatan via grann-fastighetens gård. Nyckel till grannfastighetens gårdsgrind kan kvitteras hos Brf Härden 105. Gården kan också nås från trapphuset, mellan plan 1 och 2. I källaren finns rum för vinterförvaring av cyklar.

Innergården planeras att rustas upp och göras trevlig med utemöbler, växter etc.

Tv och bredband

Föreningen är ansluten till kabelföretagen Tele2/ComHem och Telenor/Bredbandsbolaget. Boende beställer och betalar själva alla kostnader för tilläggsutbud.

Bostadsrättstillägg till hemförsäkring

Du bör ha ett s.k. bostadsrättstillägg till din hemförsäkring.

Ägandeförhållande

Föreningen har som ändamål att upplåta bostäder för permanent boende. Därför kräver föreningen normalt att köpare skriver sig på adressen för att medlemskap i föreningen ska erhållas. Delat ägande brukar normalt sett accepteras, även för föräldrar som köper borätt till sina barn.
Juridisk person accepteras inte som medlem.
Överlåtelse och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.

Ekonomisk förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen samt viss administrativ förvaltning ombesörjes
av HSB Stockholm.

Medlemskap i HSB

Förutom medlemskap i själva föreningen krävs medlemskap i HSB
Avgiften för överlåtelse respektive pantförskrivning betalas av bostads-rättsinnehavaren.
Alla handlingar som berör pantsättning skickas direkt till föreningens förvaltare på HSB.

Information/ Kommunikation

Information från styrelsen till medlemmarna sker i första hand via infotavlan i trappuppgången men även via hemsida: Fällan (hsb.se)

www.hsb.se/stockholm/brf/fallan

Föreningen har god ekonomi och låga månadsavgifter genom lokalintäkter och låga lån.Läs mer om föreningens ekonomi i årsredovisningen nedan.