Boende

Airbnb

På senare år har det blivit vanligare att bostadsrättshavare hyr ut sina lägenheter via tjänster som till exempel Airbnb. För bostadsrättshavaren kan uthyrningen ses som en möjlighet att dryga ut semesterkassan medan det för Färjan innebära stora problem.

Att hyra ut sin lägenhet via Airbnb eller en annan liknande tjänst faller in under samma regelverk som alla andra former av andrahandsupplåtelser och kräver styrelsens tillstånd. Tillstånd att upplåta sin lägenhet i andrahand kräver att bostadsrättshavaren har godtagbara skäl för upplåtelsen. Exempel på godtagbara skäl är arbete eller studier på annan ort, provsamboende eller en längre sjukhusvistelse. Att hyra ut sin lägenhet i ett rent kommersiellt syfte är inte ett godtagbart skäl. Att hyra ut sin lägenhet genom Airbnb betraktas som hotellverksamhet vilket innebär att bostadsrättens användning står i strid med dess ändamål. 

Det är stadgebrott att hyra ut sin lägenhet utan tillstånd.

Skulle bostadsrättshavaren bo i lägenheten tillsammans med hyresgästerna rör det sig i stället om ett inneboendeförhållande, i sådana situationerna krävs inte styrelsens tillstånd.