Boendet

Brandskydd

Alla ska arbeta systematiskt med sitt brandskydd. Det innebär att metodiskt gå igenom behovet av brandskydd, se till att det fungerar och att relevant kunskap och material som är nödvändigt finns.

Dagens krav enligt lagen om skydd mot olyckor 2 kap 2 § anger i princip att ansvaret för förebyggande brandskydd faller direkt på ägaren eller nyttjanderättshavaren av en byggnad eller anläggning.

Det innebär att alla som stadigvarande brukar byggnaden har ett ansvar för brandskyddet. Med alla avses då fastighetsägare, såväl som hyresgäst och bostadsrättsinnehavare.

Föreningens/fastighetsägarens brandskydd utgår från den brandskyddsbeskrivning som finns fogad till fastighetens bygglov. Där anges byggnadernas olika brandceller samt vilka utrymningsvägar som ska finnas.

Styrelsen för BRF Fleming har sökt en metod att bedriva det systematiska brandskyddsarbetet på som ska vara både robust, enkel och logiskt begriplig. Metoden bygger på att brandskyddsarbetet är uppdelat i tre kategorier.

  1. Föreningen ansvarar för brandskyddet i gemensamma utrymmen, t.ex. trapphus, källargångar och garage, innebärande t.ex.
    1. Vi tillser att utrymningsvägar i gemensamma utrymmen inte är blockerade och är uppmärkta med nödutrymningsvägar samt att dessa i mörka utrymmen är belysta.
    2. Att brandsläckare finns utplacerade på bedömt riskfyllda utrymmen och att dessa kontrolleras regelbundet.
    3. Att brandcellskiljande dörrar och portar har funktionsdugliga dörrstängare.
  2.  Hyresgästerna ansvarar för brandskyddet i hyrd lokal samt att denne i enlighet med hyresavtalets särskilda brandskyddsbilaga bedriver ett systematiskt brandskyddsarbete avseende sin verksamhet i sin lokal, innebärande t.ex.
    1. Bedriva sin verksamhet på sådant sätt att risken för brand undviks.
    2. Hålla utrymningsvägar uppmärkta och fria för passage
    3. Tillse att dörrar mellan brandceller hålls stängda vid ev brand.
    4. Förvara brandfarligt material på därför avsedd plats.
    5. Antalet samtidiga gäster i lokalen inte överstiger maxantalet angivet i bygglovets brandskyddsbilaga eller senare brandsskyddsdokumentation.
  3.  De boende ansvarar för brandskyddet i sina egna lägenheter, innebärande t.ex.
    1. Ha fungerande brandvarnare uppsatt i lägenheten.
    2. Inte förvara brandfarliga vätskor i lägenheten.
    3. Iaktta allmän försiktighet avseende kända brandrisker.