Andrahandsupplåtelse

Alla former av andrahandsupplåtelser kräver tillstånd från styrelsen. Saknas det kan du förlora din rätt att disponera lägenheten.

Kriterier för andrahandsuthyrning

• Bostadsrättshavaren ska ha skäl för att hyra ut sin lägenhet.
• Det tredje kriteriet är att bostadsrättsinnehavaren ska ha som ambition att flytta tillbaka till lägenheten efter uthyrningsperioden. Om inte, så bedöms skälen vara enbart ekonomiska vilket inte godtas som skäl av varken styrelsen eller hyresnämnden.

Exempel på skäl för att hyra ut sin bostad i andra hand

• Arbete eller studier på annan ort.
• Provsambo under en begränsad tid.

Avslag för andrahandupplåtelse
Styrelsen kan neka till andrahandsupplåtelse om det finns en befogad anledning, trots att bostadsrättsinnehavaren har giltiga skäl. Exempel är om andrahandsuthyrningen har pågått eller ska pågå under väldigt lång tid.

Om bostadsrättsföreningens styrelse nekar tillstånd till andrahandsuthyrning så kan bostadsrättshavaren överklaga beslutet till hyresnämnden, vars beslut inte kan överklagas.

Tänk på att andrahandshyresgästens ekonomi inte ligger till grund för beslutet om andrahandsupplåtelse eftersom det alltid är bostadsrättshavaren som är ekonomiskt ansvarig inför föreningen. Det vill säga att bostadsrättshavaren alltid är skylldig att månadsavgiften betalas i tid.

 https://www.hsb.se/stockholm/om-boende/bokunskap/juridik/andrahandsupplatelse-av-bostadsratt/

Ansökan om andrahandsupplåtelse skickas till service.stockholm@hsb.se