Mäklare

Finns det någon planerad avgiftshöjning?
Från och med den 1 februari 2024 kommer avgifterna på lägenheterna att höjas med 10%. Inga beslut finns om eventuella justeringar för 2025

Vad ingår i avgiften?
Värme, vatten, bredband, telefoni, TV basutbud via ComHem

Försäkringar?
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg samt styrelseansvarsförsäkring.

Hur många lägenheter finns i föreningen?
81 stycken

Hur ser det ut med möjlighet till parkeringsplats/garage?
Kontakta Fastum för information kring hur kölistan ser ut. Tel: 90220
Garage 700:-/mån
Parkerings plats 350:-/mån
Det finns även 13 laddplatser för elbil i garagen.

Får juridiska personer förvärva en lägenhet?
Ja

Investeringar i fastigheten
Vi hänvisar till Årsredovisningen

Årsredovisning
Se under fliken: Boendeinformation, Årsredovisning

Är stambyte gjort?
Nej, huset är byggt 2009 och inga stora renoveringar är planerade till 2023-2024

Hur stor är överlåtelseavgiften och vem betalar den? Köpare eller säljare?
Köparen står för överlåtelseavgiften. Överlåtelseavgiften är 2,5% av prisbasbeloppet

Vart skickas överlåtelseavtalet och medlemsansökan?
Ladda upp överlåtelsen på: https://maklarservice.fastum.se/

Medlemsansökan & avflyttningssyn?
Föreningen utför alltid en statusbesiktning i samband med försäljning av lägenhet. Den bokas snarast möjligt av säljaren på följande länk: https://felanmalan.hsb.se/

Statusbesiktningen måste vara godkänd innan medlemskap i föreningen kan godkännas. Vid bokning är det viktigt att formuläret fylls i korrekt och särskilt viktigt är: Förnamn & efternamn på säljare, datum för tillträde, föreningens lägenhetsnummer (ej lantmäteriets) och ett telefonnummer.
Det går även att ringa HSB 010-4421100 och boka statusbesiktningen

Hur många tvättstugor finns det?
En tvättstuga finns i föreningen

Nycklar & taggar
Vi hänvisar till Brandbergens Låshörna AB för kopiering av extra nycklar till din lägenhet.
Boendenycklar beställs av dig som medlem direkt via Brandbergens Låshörna AB butik mot uppvisande av avgiftsavi + ID kort + nyckeln.
Extra nycklar bekostad av bostadsrättsinnehavaren själv och betalas direkt i butiken.

Har du tappat bort en av dina taggar så måste du kontakta Brandbergens Låshörna AB så dom kan spärra den. En ny beställer du direkt i deras butik mot uppvisande av avgiftsavi + ID kort.

Brandbergens Låshörna AB
Träffgatan 1
08-777 11 11

Måndag-Torsdag 08.00-17.00
Fredag 08.00-15.00

Garage nycklar samt fjärrkontroll lämnas ut av föreningen, vänligen kontakta styrelsen. 
styrelsen.fyrspannaren@gmail.com

Fjärrkontroll till garage så utgår en deposition på 800:-/st.

Porttelefon
Är du nyinflyttad eller vill ändra telefonnummer på porttelefonen fyll i bifogat dokument Kontaktuppgifter för porttelefonen

För manual hur porttelefonen fungerar, se dokument Porttelefon manual.