Detaljerad information om brf Göken inklusive dokument för nedladdning

Årsredovisningar, stämmoprotokoll, stadgar samt övriga dokument:

Årsredovisningar från de senaste 5 åren, stämmoprotokoll från det senaste året, gällande stadgar samt övriga dokument går att ladda ned längst ned på sidan.

Information till lägenhetsintressenter, fastighetsmäklare, banker och kreditinstitut m.fl.

Nedan följer svar på vanliga frågor:

Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Göken 40 inklusive mark.
Organisationnummer: 702000-8194
Föreningens samtliga adresser:
Baltzar von Platens Gata 7 A-C, 112 42 Stockholm
Ture Nermans Gränd 2-6, 112 37 Stockholm
Pontonjärgatan 28, 112 37 Stockholm

Föreningen är i skattehänseende en äkta förening.
Medlemskap i HSB krävs för att bli medlem i föreningen.
Juridiska personer godkänns ej som medlemmar.
Minsta ägarandel för en bostadsrättslägenhet är 10 %.

Antal lägenheter: 218 bostadsrätter.
Antalet lokaler: 13 ovan mark (samtliga hyresrätter).
Under byggnaderna finns ett parkeringsgarage i två plan med ca 280 parkeringsplatser.

Överlåtelsehandlingar handläggs via HSB-Portalen, HSB Stockholm.

Beträffande frågor rörande andelstal, pantförskrivningar, förmögenhetsvärden etc. kontakta:
HSB Stockholm, Kund och Medlemsservice.

Överlåtelseavgift är f.n 2,5 % av gällande prisbasbelopp.
Överlåtelseavgiften står säljaren för.
Pantsättningsavgift är f.n 1 % av gällande prisbasbelopp som tas ut vid varje ny pantsättning.

Stammar för el och VA är utbytta 1989-1991.

Samtliga fasader och balkonger har renoverats under 2013-14.

Ombyggnad av föreningens gårdar och planteringsytor har skett under 2015-16.

Ombyggnad av föreningens gårdar och planteringsytor har skett under 2015-16.

Fastigheten är ansluten till fjärrvärme. Ny undercentral har installerats under 2023.

Samtliga 6 hissar i föreningen har renoverats och moderniserats under 2022-24.

Vissa lägenheter har gasspisar och vissa har elspisar. (Fram till ca 1990 hade samtliga lägenheter gasspisar). Observera att de som vill  använda stadsgas i sin lägenhet måste ha ett eget avtal för detta. Se stockholmgas.se.

Specifik energianvändning (s.k. energiprestanda) för byggnaden Baltzar Von Platens Gata 7A-B: 143 kWh/m² och år. Byggnaden har energiklass "E".

Specifik energianvändning (s.k. energiprestanda) för byggnaden Baltzar Von Platens Gata 7C: 151 kWh/m² och år. Byggnaden har energiklass "E".

Specifik energianvändning (s.k. energiprestanda) för byggnaden Ture Nermans Gränd 2-6: 154 kWh/m² och år. Byggnaden har energiklass "E".

Kostnaderna för värme samt vatten och avlopp ingår i den månadsavgift som respektive medlem betalar.

Föreningen har installerat ett system för mätning och debitering av el till lägenheter och lokaler. Istället för att ha ett el-abonnemang per lägenhet levereras all el till ett abonnemang för hela fastigheten. Den el respektive lägenhetsinnehavare förbrukar mäts och debiteras på månadsavgiftsavierna som skickas ut kvartalsvis. (Förbrukad el och kostnad framgår av avierna). Elmätare för respektive lägenhet är placerad i skåpet i trapphuset på samma våning. Kontakta styrelsen för att få åtkomst i till elmätaren vid behov (t.ex. för att dra in 3-fas till lägenheten).

Föreningens kabel-TV-nät distribueras genom Tele2 (tidigare ComHem). Basutbud ingår i månadsavgiften.

Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor vilket innebär att föreningen står för månadsavgiften för bredbandstrafik, detta gäller även telefoni via bredband. Den löpande samtalstrafiken står den enskilde medlemmen för.
Alla lägenheter har inte valt att ha internet och telefoni via Telenor. Önskar en sådan uppkoppling kontaktas Telenor.

Årsavgifterna förändrades senast 2024-01-01 då de höjdes med 10%. Efter höjningen är den genomsnittliga årsavgiftsnivån 277 kr per kvadratmeter bostadsyta.