Gemensamma anläggningar

Parkeringsplatser och garage

Föreningen hyr ut 60 garage och 82 parkeringsplatser till medlemmar. Av parkeringsplatserna är 30 avsedda för bilar med motorvärmare, 22 för laddhybrider  och elbilar. 4 av dessa kan bokas för laddning av medlemmar även om de ännu inte fått pplats. Via en tagg, som rekvireras på expeditionen, debiteras elladdningen laddarens lägenhet. Ett kösystem finns som också administreras på expeditionen. 

 

Hyra parkeringsplats/garage. 

Man ska vara medlem i föreningen och vara skriven där. Man ska ha en bil som disponeras av någon i hushållet. Den ska vara i körbart skick. Man får inte samtidigt inneha garage och parkeringsplats. Endast en bil per hushåll godkänns. Vid separationer får den kvarboende företräde vid omtecknande av avtalet. Hyresavtal upphör att gälla - utan särskild uppsägning- om medlemmen hyr ut sin lägenhet i andra hand eller om bostadshyresavtalet upphör att gälla. Avtal som ej nyttjas i skälig omfattning kan sägas upp av föreningen.

OBS. I garagen får av säkerhetsskäl ingen laddning av elbilar eller laddhybrider ske.

 

Övrig parkering inom området är förbjuden.

För tillfällig parkering kan tillstånd erhållas från expeditionen eller fastighetsskötaren för boende, hantverkare och flytthjälp. Parkeringsbolag övervakar felparkerare. Endast i- och urlastning á 15 minuter tillåts. 

 

Cykelförråd

Cykelförråd finns till varje hus. Mopeder får förvaras i cykelförråden men ska då stå på en skiva av plåt eller plywood  som fångar upp eventuellt dropp och inte skadar golvet. Bensin och smörjoljor får absolut inte förvaras i cykelförråden. Cyklar utsorteras enligt anslag.

 

Barnvagnsförråd

Barnvagnsförråd finns i varje hus.

 

 

Trapphus

Barnvagnar, rollatorer, cyklar, mattor, växter eller annat får inte finnas i trapphusen enligt direktiv från brandmyndigheten.
Portar och fönster får inte lämnas öppna.

 

Tvättstugor

Tvättstugorna får användas för hushållets egen tvätt vardagar och lördagar 07.00  -  22.00, söndagar 09.00  -  22.00. Timmen 21.00 – 22.00 får endast torkutrustning användas. Tvättstugor med maskiner för matt- och grovtvätt finns i Rådjursstigen 24 och 38. Boende i uppgångarna i hus L får använda Rå 24 och boende i husen K och N får använda Rå 38. Kvarglömd tvätt kan hämtas utan bokning 06 - 07 dagligen. För allas trivsel finns regler för tvättstugornas skötsel. Dessa finns uppsatta i varje tvättstuga.
Pisk- och vädringsställ finns på gården vid Rå 18

Boka tvättstugan med en app

Electrolux Professional Vision är en app som man kan ladda ner till en Android- eller iOS-telefon.

1. Ladda ner appen till telefonen.

2. Logga in vår bokningssida på din dator till bokningssystemet som vanligt. Välj bokningspanel.

3. Tryck på länken "Använd mobilen för att boka”.

4. Scanna QR-koden som dyker upp på datorn med telefonen. Då paras appen med vårt bokningssystem.

 

Bastu och motionsrum

Bastun

Bastu med dusch och omklädningsrum finns på Rådjursstigen 2 (ingång på gaveln). Entrébrickorna passar där. För barn och ungdom under 16 år krävs dock vuxens sällskap.

Bastun är öppen för         damer, herrar och egna tider enligt följande:

Fasta tider                        Damer                             Herrar

                                           Måndag    17-18.30         Tisdag    17-18.30

                                           Onsdag    17-18.30         Torsdag  17-18.30

                                           Fredag      20-22              Söndag  20-22

 

Egna tider                        Måndag-torsdag     11-17 och 18.30-22

                                           Fredag                    11-20

                                           Lördag                    08-22

                                           Söndag                   08-20

Motionsrummet

Ett mindre motionsrum finns på Rådjursstigen 2 (ingång på gaveln). Entrébrickorna passar där. För barn och ungdom under 16 år krävs dock vuxens sällskap.

Kan användas 06–22. Fasta tider för motionsrummet utan bokning för både damer och herrar är

                                           Måndag-Torsdag            17-19

                                           Fredag och Söndag       20-22

 Övriga tider måste bokas. Bokning sker på samma sätt som för tvättstugorna.

Grillplatser

Gravyren har egna grillplatser. Alla ska förstås städa efter sig och observera att grillplatserna inte är en lekplats för barn då det kan vara farligt.

Portarnas låssystem

Alla portar är låsta med elektriska slutbleck. Låsen kan öppnas med den tagg som går till respektive hus. Mellan kl 06 och 21 kan de dessutom öppnas med en kod. Utöver detta  finns  ”Free call entry”- systemet och RCO Access.

Free call entry-systemet

”Free call entry”- systemet möjliggör att portarna kan öppnas med en telefon som du låtit registrera i systemet. Telefonnumret läggs in av vicevärden.

 Free call numret är: 08-122 925 18. Lägg in det bland kontakter i de telefoner du anmält.

Ett par scenarier kan urskiljas:

1) Du öppnar själv porten med din telefon (mobil eller fast) genom att ringa numret, låta 2 signaler gå fram och lägga på luren. Efter några sekunder öppnas porten.

2) Du väntar besök men vet inte riktigt när. Meddela din besökare de sista 4 siffrorna i den telefonen du använder (som är registrerad i systemet). De blir en kod. Ring därefter freecallnumret , vänta 4 signaler och lägg på. Då din besökare kommer knappar han in koden och porten öppnas efter några sekunder. Koden gäller 2 timmar och bara en gång.

Porten kan även öppnas med appen "RCO access" via telefonen.(RCO access lathund finns längst ner på sidan) 

Bokningssystemet

Tider för tvättstugor, bastu samt motionsrum bokas genom föreningens bokningssystem. Endast en ordinarie bokning får göras i taget per lägenhet. Den kan göras antingen på tablåerna i varje hus eller på ELS Bokamenyn på internet. Adressen dit är www.gravyren.net. Namn är föreningens lägenhetsnummer utfyllt framåt med nollor till tre siffror. Lösenord är samma, utfyllt framåt till fyra siffror med sista siffran i entréporten. Utöver den ordinarie bokningen kan även en direktbokning göras. Den kan inte göras på internet utan bara på bokningstablåerna i respektive hus. Den kan bara göras för innevarande pass och förutsatt att detta är ledigt. Direktbokningen påverkar inte den ordinarie bokningen. Vid bokning på webben kan annat 4-siffrigt lösenord erhållas genom expeditionens försorg. Meddela önskat lösenord via E-post.

Värme

Föreningen har en undercentral till vilken fjärrvärme inkommer och fördelas ut i husen. Vårt mål är att innetemperaturen ska vara 20  -  22 grader C.

El

Föreningen har på årsmötet 2022 bestämt att införa IMD-el, (individuell mätning och debitering av el) vilket innebär att det är föreningen som tecknar avtal med nät- och elleverantörerna. Elförbrukningen i din individuella lägenhet betalar du via avgiftsavin till föreningen, som enskild medlem har du därför inget eget el-abonnemang. 

 

Fördelarna med IMD är bland annat att respektive lägenhet inte längre behöver ett eget abonnemang, den enskilde behöver inte själv förhandla om elpriset utan föreningen upphandlar samtlig el till konkurrenskraftiga priser. Det blir en förutsägbar kostnad eftersom föreningen försöker upphandla el till långsiktigt stabila priser. 

 

Eftersom förbrukningen faktureras i efterskott ska avräkning göras mellan säljare och köpare vid överlåtelse, eftersom köparen kommer att faktureras för del av säljarens förbrukning fram till överlåtelsedagen. Avgiften följer lägenheten. 

 

Övervaka din elförbrukning

Din elförbrukning kommer att synas på din avgiftsavi. Om du vill få fördjupad koll på din förbrukning kan du logga in i vår IMD-portal för elförbrukning och se din aktuella förbrukning. Användaruppgifter kommer att finnas tillgängliga för lägenheterna.

Avfall

Hushållsopor

Påsarna skall vara väl emballerade (ihopknuten påse). "Grovsopor" får inte kastas bland hushållssopor.

Matavfall

Matavfallet får endast lämnas i de bruna papperspåsar som kommunen försett föreningen med. De kan hämtas i soprummet Rå 36 dit alla "taggar" går. Där finns även en särskild behållare samt en spatel att hämta.

Grovsopor

Återvinning av pappersförpackningar, plast, glas och metall.

Föreningen har ett mindre återvinningsrum i garage 48 för pappersförpackningar, plast, glas och metall, ingenting annat. Kartong och wellpapp måste vara ihopvikta eller tillplattade. För att minimera lukt måste allt vara rengjort. Om det är fullt hänvisas till kommunens återvinningsstationer vid ICA eller Ekorrstigen. Till utrymmet går alla medlemmars ”taggar”. Rummet är kameraövervakat och loggat. 

Återvinning av tidningspapper

Kärlen för detta är placerade utmed föreningens huskroppar, vid gaveln Rå 2, Rå 34 och Rå 44. Hushållssopor eller kartonger får absolut inte läggas i returkärlen. 

Återvinning av ”elavfall"

För elavfall finns ett separat uppsamlingsrum i soprum Rå 34 dit allas taggar också går. Med elavfall menas mindre elektriska apparater såsom radio, TV, datorer, elektronik o.d. Där lämnas även glödlampor, lysrör och mindre batterier. 

Övriga grovsopor

Därutöver tar föreningen hem en stor container några gånger om året. Anslag uppsätts inför varje containertillfälle. Containern är till för ”grovsopor” från de boende i Brf Gravyren. Byggavfall från större lägenhetsrenoveringar ansvarar medlemmarna själva för att de bortforslas utan onödigt dröjsmål. 

Kommunens miljöstation

Spisar, kylskåp, frysar, bildäck eller andra större föremål lämnas till kommunens miljöstation.

OKQ8-macken i Bergshamra

Miljöfarligt avfall såsom bilbatterier, olja, färg, syror, kemikalier, lysrör lämnas hit.