Styrelsens ansvar och arbete

Styrelsearbetet regleras av bestämmelserna i lagen om ekonomiska föreningar, bostadsrättslagen och av bostadsrättsföreningens stadgar. Styrelsens ledamöter är förtroendevalda av föreningens medlemmar vid föreningsstämman och har på så sätt fastighetsägaransvar, vilket bl a innebär följande:

• Att fastigheterna, marken och övriga tillgångar hålls i gott skick, samt se till de angelägenheter som kan påverka medlemmarnas hälsa och säkerhet.
• Att föreningen håller ordning på och redovisar ekonomin enligt lagar och regler.
• Ta hand om och tar beslut om praktiska frågor som rör föreningen, med undantag för särskilda frågor som endast stämman, dvs alla medlemmar, har rätt att besluta om.

Styrelsens fastighetsägaransvar innebär också att se till att regler för säkerhet och andra bestämmelser efterlevs. Men alla medlemmar är skyldiga att följa föreningens stadgar och de riktlinjer som föreningen och dess styrelse beslutat om.

För att sitta i styrelsen behöver man varken vara utbildad ekonom, jurist eller fastighetsförvaltare, men vissa grundläggande kunskaper och begrepp behöver man känna till. Ledamöterna får kostnadsfritt gå kurser i HSBs regi i hur man bäst förvaltar en bostadsrättsförening. Alla ledamöter i en bostadsrättsförenings styrelse har samma ansvar som ex ledamöter i styrelser för börsnoterade företag. Högst ansvarig för bostadsrättsföreningen är ordförande. I styrelsen för BRF Guldet omfattas alla ledamöter av en ansvarsförsäkring. I och med att BRF Guldet är en HSB-medlemsförening finns HSB-ledamoten i föreningens styrelse som ett professionellt stöd åt ledamöterna i deras arbete och beslutsfattande. HSB-ledamoten arvoderas av HSB Stockholm.

För mer information om styrelsearbetet, se dokumenten nedan.