Värme i lägenheterna

Är det under 20 grader i en lägenhet en längre tid är det bra om man gör en felanmälan, så kan styrelsen kolla upp den enskilda lägenheten i det centrala övervakningssystemet och konstatera om det är ett större problem eller ett problem i en enskild lägenhet. Termostater kan behöva smörjas eller bytas, ventilationen vara igensatt osv. 

Märk väl att värmen mäts på ett standardiserat sätt vid 1,5 meters höjd, och det är där vi har riktmärket 21 grader. Nere vid golvet når det sällan upp till 20 grader, och under taket kan det vara högre. Termostatstyrda värmesystem är dessutom "tröga" - i synnerhet när det  pendlar kring nollan eller plus på dagen och minus på natten kan det ta tid innan den ställer om. Termostatstyrda element blir sällan lika varma som äldre typer av element med ett vred där man reglerade temperaturen. Om luften i lägenheten har rätt temperatur, då har elementet samma temperatur, dvs. mellan 20-22 grader.

 

Under åren har det förstås hänt större saker - cirkulationspumpen har stannat, kulverten sprungit läck osv, och därför är det viktigt att vi får in felanmälningar, men är det t.ex. kring 19 grader en kortare tid är det sannolikt normala fluktuationer. Och att höja t.ex. utgångstemperaturen med 1 grad betyder en höjning av föreningens värmekostnad med ca 7 %, eller närmare 70 000 kr/år, vilket vi inte gör i onödan.