Andrahandsuthyrning

Att hyra ut/Upplåta i andra hand

En andrahandsupplåtelse är när någon annan än du självständigt använder din bostadsrättslägenhet. Detta gäller även om du lånar ut den till någon i din familj och det krävs inte heller att du tar betalt av den som använder lägenheten.

Styrelsens tillstånd

Om du vill hyra ut eller låna ut din lägenhet ska du göra en skriftlig ansökan till styrelsen på bifogad blankett. Uppgift om vilken tid du vill hyra ut, skälen för och vem som ska bo i lägenheten samt din adress under uthyrningstiden.

Styrelsen ger tillstånd för högst 1 år i taget och sammanlagt högst 3 år.

Godkända skäl

Exempel på skäl är arbete eller studier på annan ort, sjukdom, ålder eller att hyra till närstående. Korttidsuthyrning kan också vara ett godtagbart skäl.

Hyra ut utan tillstånd

Om du hyr ut utan tillstånd av styrelsen riskerar du att förverka nyttjanderätten till lägenheten.

Byta hyresgäst under tiden

Behöver du byta hyresgäst så måste du göra en ny ansökan, tillståndet gäller bara den i ansökan angivna hyresgästen.

Vad gäller mellan mig och min hyresgäst?

Den som hyr lägenheten blir din hyresgäst och du blir hyresvärd och Lagen om uthyrning av egen bostad gäller.

Om styrelsen avslår ansökan finns möjlighet att vända sig till Hyresnämnden för prövning.

Mer information om dina skyldigheter som bostadsrättshavare finns bland annat att läsa i
föreningens stadgar.  Du kan även ta kontakt med styrelsen ifall du har frågor eller vill göra en ansökan.

Ifylld blankett mailas till styrelsen på styrelsen@hammarbystrand.se