Nyinflyttad

Välkommen som ny medlem i Brf Hammarsmedjan.
Vi hoppas att du ska trivas i din nya bostad och förening.
Vi i styrelsen har i detta brev sammanställt lite information som kan vara bra att ha för dig som nyinflyttad.

Om att bo i bostadsrättsförening

Att bo i bostadsrätt innebär att vi ingår i en gemenskap av människor med samma intresse för sitt boende. Tillsammans äger och förvaltar vi husen där vi bor, och tillsammans gör vi vårt boende ännu mer trivsamt.
Alla kostnader och utgifter som föreningen har för hus och gårdar fördelas ut på varje enskild bostadsrätt genom en avgift som fastställs av föreningens styrelse. Ju lägre kostnader och utgifter föreningen har, desto lägre avgift för respektive bostadsrätt. Det är därför viktigt att vi medlemmar är aktsamma om vår gemensamma utrustning som till exempel tvättmaskiner, portar, buskar, träd, cykelparkering, föreningslokal, varmvatten, värmeförbrukning och dylikt.

Namnskyltar: Fastighetsskötaren tillhandahåller vid inflyttningen namn till porttavlan i trapphuset och dörrskyltar. Vi vill gärna hålla trapphuset prydligt, undvik därför papperslappar på dörren och på porttavlan i trapphuset.


Tvättstugan: Tvättstugan hittar du i källaren till port 30, Johannesfredsvägen 30. Bokning av tvättid görs på tavlan vid tvättstugans dörr. Om tid bokas ska tvätt starta senast 30 minuter efter passets början, i annat fall betraktas tvättstugan som ledig, och den får då användas av någon annan. Torktumlaren och torkskåpet får användas 45 minuter in på nästa tvättpass, om det är ok för den som tvättar.

Det är på allas ansvar att se till att nycklar finns till bokningstavlan utanför tvättstugan. Styrelsen tillåter inget lappsystem. De som inte har kvar sin bokningsnyckel, får själv ombesörja inköp av ny bokningscylinder/nyckel hos Bromma lås (Great Security Bromma AB), Abrahamsbergsvägen 2, 168 30 Bromma. Tel. 010 33 33 200. Meddela styrelsen vilken cylinder ni inte kan använda eller som blockerar tvätttid på tavlan, så ser vi till att ta bort den.


Cykelförråd & barnvagnsutrymme hittar du i källaren till port 38 och vid port 30.


Föreningsrummet där i har våra årsmöten och styrelsemöten ligger i rummet bakom tvättstugan, för att komma dit passerar du tvättstugan och tar sedan första höger och därefter höger igen. Styrelsen sammanträder en gång per månad, har du något som du undrar över, förbättringsförslag eller har synpunkter så får du gärna använda dig av den vita brevlådan som hänger utanför port 30. Det går också bra att mejla: hammarsmedjan@gmail.com

TV- och internetanslutning: Fiber via Halebop med 1000 mbit/s finns kollektivanslutet - inget eget abonnemang krävs. Föreningen har kollektivt digitaltv-paket med Tele2.


Städdagar: Tider för dessa anslås i god tid innan i respektive port. Marklägenheterna får en lapp i sin brevlåda. På städdagen krattar vi gemensamt löv, klipper buskar, rensar rabatter och städar i källargångarna, cykelrummen mm. Städdagen brukar avslutas med korvgrillning.


Årsmöte/stämma hålls en gång per år. Årsmötet äger rum under försommaren. På årsmötet går vi igenom föreningens ekonomi, väljer styrelse, etc. Till årsmötet kan man lämna motioner vilka sedan behandlas på stämman. Varje lägenhet har en röst men hela familjen är såklart välkommen.


Försäkring: Förenigen betalar inget bostadsrättstillägg/skydd, det får man teckna själv i sin hemförsäkring. 


Hushållssopor: Föreningen har två sopinsamlingar för hushållssopor. Den ena är på baksidan om hus 38 (port 38) den andra är vid det andra huset utanför port 26. Det är strängt förbjudet att lämna påsen utanför sopinsamlingen då detta drar till sig ohyra.


Återvinning: Det finns gröna insamlingskärl som är allmänna för området, dessa hittar du på Tackjärnsvägen.


Grovsopor och övrigt avfall: Föreningen har inget grovsoprum. 1-2 ggr per år i samband med städdagar hyrs en container där alla medlemmar har chans att kasta grovsopor.

HSB JOUR: 08-695 00 00
Journummret är för medlemmarnas bruk vid akuta situationer, och där åtgärd ej kan vänta till efterföljande arbetsdag. Nummer till HSB JOUREN finns även på informationstavlan i porten.
Vi ber dig i första hand att göra en felanmälan på www.hsb.se då journumret går till HSB och vi i föreningen betalar en väldigt dyr avgift varje gång jouren tillkallas. Har ni svårt att avgöra vilket alternativ ni ska välja, rådfråga styrelsen innan. Tillkallas jouren i onödan får medlemmen själv stå för kostnaden.

För ytterligare information hänvisar vi till www.hsb.se och på hemsidan under trivselregler och andra flikar.

Har ni frågor eller funderingar så tveka inte att höra av er till oss!                                                      hammarsmedjan@gmail.com

Mvh Styrelsen