Regler för ändring i lägenhet

Innan du börjar renovera

Det finns ett antal saker du måste ta hänsyn till innan du börjar renovera. Föreningens stadgar ger dig vägledning kring vad du får göra och inte göra utan styrelsens godkännande. Se länken nedan för föreningens stadgar.

Tänk på att alltid ansöka om tillstånd hos styrelsen vid ändringar i lägenheten

Gör du inte det, kan styrelsen kräva att du återställer ändringen till ursprungligt skick. Blankett för ansökan finns längre ner på sidan.

Kök

Renovering av kök kräver en ansökan som skickas till styrelsen innan renoveringen påbörjas. Ansökan ska innehålla en ritning över befintligt kök och en ritning över det tänkta nya köket.

Man får inte flytta vattenledningar och avlopp till ett annat rum.

Elledningar

Vill man flytta elledningar ska det vara gjort av en legitimerad auktorisation elektriker.
Ni kan hitta elföretag här.

Gasledning / plombering

Man får inte själv ta bort gasledningen eftersom det finns en risk för explosion. Tänk på att det fortfarande finns gasspisar som används i vissa hushåll. Gasnätet Stockholm förser föreningens fastigheter med gas och plombering av ledningar ska informeras till Gasnätet Stockholm,
Telefon 0771-41 01 00. Email: kundservice@gasnatetstockholm.se.

Plombering ska sedan ske av en auktoriserad gasinstallationsföretag i Sverige.

Badrum och toalett

Vid renovering av badrum där yt- & tätskiktet byts ska en ansökan lämnas till styrelsen för godkännande. Den ska innehålla en ritning över befintlig lösning samt en ritning över det tänkta nya badrummet. Tänk på att lämna in ett särskilt intyg på en godkänd entreprenör, innan ändring sker. Många försäkringsbolag kan kräva detta intyg om en skada inträffar.

Man får inte flytta vattenledningar och avlopp till ett annat rum.

Observera att utbyte av golvbrunn och vattenledningar inte ingår i tillståndet att renovera badrummet. Renovering av golvbrunnar och vattenledningar i golvet ingår i föreningens underhållsplan och ska hanteras enligt den, inte av enskild medlem.

Man får inte sätta in en dusch i lilla toaletten i de lägenheter som har en uthyrningsdel eftersom det saknas golvbrunn där.

Bärande väggar

Borttagning av bärande väggar är inte tillåtet. Garderobsväggen mellan hall, matrum och mot vardagsrummet är inte bärande och kan tas bort

Bortforsling av byggavfall på gårdarna

Den som vill renovera, har en skyldighet att se till att byggavfall forslas bort inom 2 veckor. Låter man soporna ligga längre, kommer styrelsen se till att bortforsling debiteras respektive medlem.

Det får inte läggas i föreningens grovsoprum eller container och inte heller belamra gemensamma utrymmen, som trapphus, källargångar, vind och gård.

Tänk på att inte störa dina grannar i samband med ombyggnad. Anslå gärna i portuppgången innan du sätter igång. Ombyggnadsarbetet får inte utföras på kvällar eller nätter.