Inneboende / uthyrningsdel

Regler för inneboende 

Som bostadsrättshavare har du rätt att ha inneboende, men det är viktigt att följa vissa regler. Inneboende innebär att du själv bor kvar i lägenheten samtidigt som en annan person bor där med dig. Det krävs inget tillstånd från styrelsen för inneboende så länge du är stadigvarande boende.

Observera att om du låter någon annan använda hela lägenheten medan du bor på annan plats, räknas det som andrahandsuthyrning och kräver styrelsens godkännande enligt bostadsrättslagen.

Vid inneboende ansvarar du som bostadsrättshavare för att ordningsregler följs. Du har rätt att ta ut hyra av din inneboende, men den ska vara skälig och baserad på kostnaderna för lägenheten. 

Regler för uthyrningsdel med egen ingång

Om du har en uthyrningsdel i din bostadsrätt med egen ingång, pentry och WC kan den betraktas som en självständig enhet. En sådan uthyrning kan bedömas som andrahandsuthyrning enligt bostadsrättslagen, och kräver därför styrelsens tillstånd, även om du bor kvar i resten av lägenheten. 

Styrelsen vill påminna om att uthyrningsdelen är avsedd för inneboende och inte som en självständig bostad. Eftersom toaletten i uthyrningsdelen saknar golvbrunn är det därför inte tillåtet att installera dusch i utrymmet. Installation av dusch utan golvbrunn uppfyller inte de tekniska krav som krävs för säker vattenhantering och innebär en risk för vattenskador. Det är inte heller tillåtet att installera kök i uthyrningsdelen på grund av avsaknad av ventilationsmöjligheter. Olovliga installationer och renoveringar kan utgöra förverkansgrund enligt bostadsrättslagen.

Vid frågor eller behov av klarläggande, vänligen kontakta styrelsen.