Mäklarinformation

Senast uppdaterad februari 2025.

Namn på föreningen: HSB Bostadsrättsförening Kannan i Stockholm
Organisationsnummer: 702001–0745
Fastigheten byggdes: 1926

Föreningen är en s.k. ”äkta” förening.

I föreningen finns följande antal lägenheter:
Bostadsrätter: 60
Hyresrätter: 0
Lokaler: 1   

Om ägande
Vi accepterar inte en juridisk person.
Vi godkänner delat ägande.

Ekonomi
Vår ekonomi är god med en låg skuldsättning, se senaste Årsredovisning. Samtliga lån är per februari 2025 på rörlig ränta (3-månader).

Planerade renoveringar
Föreningen håller sig till en 60-årig underhållsplan och avsätter varje år pengar till en underhållsfond. Styrelsen bevakar löpande byggnadens tekniska status och genomför vid behov åtgärder och underhåll. Se bifogad Energideklaration nedan, giltig 2022-2032.

Tidigare genomförda renoveringar

• Stambyte av kök & badrum - 1986
• El, fas 3 - 1986
• Taket - 1999, vissa åtgärder
• Fasaden - 1986, 2008
• Gården - Löpande
• Fönster - 2004
• Trapphusmålning - 2014 
• Omläggning av tak - 2016
• Byggnation av hissar - 2016
• Byggnation av vindslägenheter - 2016/2017
• Renovering samt nya förråd i källaren - 2017
• Renovering av cykelförråd - 2018
• Renovering av samtliga fönster - 2019
• Renovering av portar - 2019
• Delvis nya maskiner i tvättstugan - 2019
• Spolning av stammar (görs cirka var 3-4:e år), 2018 och 2022
• Injustering av värmesystem och byte av ventiler på element (hösten 2023)
• Stambyte/ relining av horisontella stammar i bottenplattan (våren 2024)

Avgift och uppvärmning
Fastigheten värms upp med fjärrvärme.
I avgiften ingår; värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och bredband (obligatiskt tillägg 125 kr per månad). Tv-leverantör är Tele2 och Bredbandsleverantör är Telenor.

Gemensamma utrymmen
Vi har en gemensam tvättstuga för samtliga tre trappuppgångar, ett cykelförråd och ett styrelserum (ej till för enskilda aktiviteter). Vi har även en fin gård med en trevlig pergola, nya utemöbler och möjligheter till grill. Denna uteplats kan bokas för privata tillställningar.

• Vi har gemensamma aktiviteter två gånger om året i form av vår- och höststädning.
• Vi har inget garage eller parkeringsplatser.
• Vi tillåter endast kolfilterfläktar.
• Medlemmen ser själv till att ha bostadsrättstillägg med sin hemförsäkring. Detta har inte föreningen tecknat kollektivt.

Ekonomisk förvaltare
HSB är ekonomisk förvaltare och tar hand om pantförteckningen.

Kostnader i samband med överlåtelsen
Överlåtelseavgift (f.n. 2,5 % av prisbasbeloppet) betalas av säljare
Pantsättningsavgift (f.n. 1 % av prisbasbeloppet) betalas av köparen   

Hit skickar ni ansökan om medlemskap   
Överlåtelser hanteras digitalt via MittHSB/Överlåtelsetjänsten.

Alternativt: https://www.hsb.se/stockholm/om-hsb/kontakt/kontakt/

Vi hälsar alla nya godkända medlemmar varmt välkomna till en trevlig förening!