Styrelsen informerar

Välkommen!
Vi är glada att se dig som boende hos oss.
Vi hoppas att du ska trivas i din nya lägenhet. Trivseln har stor betydelse och trivs du med din lägenhet
och dina nya grannar, tar du också lättare tillvara på möjligheterna i din närmiljö.
Vi är 40 st HSB medlemmar i föreningen med 30st lägenheter.
Vi vill ge dig tips som underlättar ditt boende hos oss.

Underhåll.
En bostadsrättshavare är generellt ansvarig för allt invändigt underhåll i sin lägenhet.
Fram till anslutningar för lägenheterna för vatten, el och värme är ansvaret föreningens.
Föreningen ansvarar även för fastighetens drift och underhåll.
Inne i varje lägenhet finns en ingivare uppsatt på väggen i hallen som ej får tas bort då vi har avtal
med HSB Energi som kan läsa av/styra värmen i varje lägenhet.

Grannsämja/Trivselregler.
I en bostadsrättsförening med många medlemmar/hyresgäster är trivsel och säkerhet, hänsyn och respekt viktiga faktorer.
Något av det som man bör tänka på har vi samlat på vårhemsida 
https://www.hsb.se/norrastorstockholm/brf/kungsangen/boendeinformation/trivselregler
I källargången och återvinningsrummet har vi satt upp övervakningskameror.

Nycklar.
Till varje lägenhet hör, en eller flera uppsättningar dörr och fastighetsnycklar.
Vill man beställa fler nycklar så ska man ta kontakt med förvaltaren på HSB som skickar en bekräftelse till Norrlås.
Därefter får man själv gå till Norrlås för att kopiera nycklarna. Detta får man bekosta själv.

Namnändring, dörr/entréskylt.
Vid inflyttning så kommer fastighetsskötaren att lägga till ditt namn i entréskylten, postbox och på din ytterdörr.
Skulle du någon gång vilja byta ut eller lägga till ett namn så får man bekosta bytet själv (ca 550kr). Kontakta felanmälan så upprättar de en arbetsorder till fastighetsskötaren.
Tfn:010-442 11 00 
Bredband.
I våran fastighet finns möjlighet till avtal med ComHem.
Varje medlem sköter val och avtalsteckning. Föreningen har gruppavtal för ett grundabonnemang.

Parkering och garage.
P-plats och garage följer inte med bostadsrätten vid försäljning.
För att ställa sig i kö till p-plats/garage så kontakta Medlem och Kundservice på HSB, Tfn:010- 442 11 00 tonval 2.

Soprum/återvinningsrum.
Det är inte tillåtet att utnyttja föreningens soprum för grovsopor.
Det är endast till för, sorterbara sopor såsom t ex, plast, papp, tidningar, glas m.m.

För information så har vi satt upp kameror i återvinningsrummet och styrelsen kommer att spåra vederbörande som missköter och debitera den boende för den extra avgiften som föreningen får betala för.

Föreningen ställer ut en container där sådant kan slängas en gång per år.
Övrig tid hänvisas ni till de kommunala återvinningsstationer som finns.

Cykelrum/barnvagnsrum.
Finns i återvinningsrummet. Här kan man ställa sin cykel/barnvagn.
Märk upp med ditt namn, lägenhetsnummer och även telefonnummer.

Sopkärl för matavfall.
Finns utanför fastigheten vid den lilla parkeringen på baksidan.
Miljöpåsarna finns i återvinningsrummet. Sopnedkasten i trapphuset.
Där ska man endast slänga det som inte är matavfall eller som kan kastas i återvinningsrummet. Såsom kattsand, kuvert med plastfilm etc.

Tvättstugan.
Vi använder oss av bokningstavla som är placerad utanför tvättstugan, använd tvättstugecylindern som är märkt med ditt lägenhetsnummer.
Saknas en sådan beställs en ny hos felanmälan Tfn:010-442 50 00 tonval 1.
En ny bokningscylinder med tillhörande nycklar betalas av bostadsrättsinnehavaren.

Var vänligen följ instruktionerna hur man städar efter sig.
Den finns på insidan av dörren till tvättstugan.

Efter en halvtimme får man överta någon annans tvättid om den inte har påbörjats.

Förråd.
Varje lägenhetsinnehavare har tillgång till ett förråd som är märkt med ditt lägenhetsnummer.
Det finns även tillgång till ett mindre matförråd.
Medtag eget lås med nycklar.

Renovera/bygga om.
Som bostadsrättshavare får man generellt renovera och bygga om sin lägenhet.
Allt är dock inte tillåtet, och vissa ombyggnationer kräver bygglov och ett godkännande ifrån föreningen (såsom inglasning av balkong) Ta därför reda på vad som gäller innan du sätter igång.

Här nedan finns de generella stadgarna som föreningen använder sig av om vad som ligger på dig som bostadsrättsinnehavare och vad som åligger bostadsrättsföreningen.