Fördelningen gäller för egendom som föreningen försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar alltid för egna installationer och sådant som tidigare lägenhetsinnehavare låtit installera. På sidorna 4-5 i "Underhållsansvar av bostadsrätt" listas vem som uppbär ansvaret i bostaden, bostadsrättshavaren eller bostadsrättsföreningen. För att du ska få lov att göra väsentliga ändringar i lägheten krävs styrelsens godkännande.