Mäklarinfo

    Mäklarinfo

    HSB Brf Läggestavägen 2-22 består av två fastigheter på adress Läggestavägen 2-22 med 66 lägenheter: 55 är bostadsrätter och 11 är hyresrätter. Till varje lägenhet hör ett modernare gallerförråd i källaren.

    I föreningen ingår även lokaler på Björksundsslingan 21, som bl a inhyser en pizzeria och ett minilivs.

    Byggår: 1953

    När förvärvade föreningen fastigheten? Föreningen bildades i februari 2014 och tillträdde fastigheten Exponeringen 2 i slutet av 2014.

    Är föreningen äkta eller oäkta? Äkta.

    Godkänns juridisk person? Nej.

    Godkänner föreningen delat ägande? Ja – ingen minsta ägarandel.

    Vad ingår i månadsavgiften? Värme, kallvatten, varmvatten, kabel-tv grundutbud (Tele2 hus).
    Medlemmen tecknar elavtal själv.

    Ingår bostadsrättstilläggsförsäkring i avgiften? Ja.

    Har föreningen några avgiftsförändringar planerade? Månadsavgiften höjs med 8 procent den 1 oktober 2023, detta med anledning av det rådande ekonomiska läget.

    Tar föreningen ut överlåtelseavgift och pantsättningsavgift? I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en överlåtelseavgift på 1313 kr (2,5% av aktuellt prisbasbelopp) som debiteras köparen och en pantsättningsavgift på 525 kr (1% av aktuellt prisbasbelopp).

    Vart ska vi skicka ansökan om medlemskap när affären är avslutad? Du ansöker om medlemskap hos HSB. Du når dem på telefonnummer 010-442 11 00. Det är också till HSB som mäklaren/du skickar köpeavtalet.

    Typ av uppvärmning: Fjärrvärme

    Typ av ventilation: Självdrag

    Äger föreningen marken?  Nej, det är tomträtt. Tomträttsavtalet skrevs om 2022-06-30.

    Hur många parkeringsplatser har föreningen? Föreningen har tillgång till 10 parkeringsplatser som kostar 380 kr/mån. Kötiden är cirka 2 år. Så fort medlemmen har tillträtt bostadsrätten går det bra att ställa sig i kö hos HSB.

    Gemensamma utrymmen: Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren.
    Separat tvättstugehus med 3 tvättstugor (2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel, 1 torkskåp) och 1 grovtvättstuga (1 grovtvättmaskin och 1 större torkskåp. Bokning av tvättstugan sker i tvättstugehuset via knappsystem.

    Finns kabel-tv? Grundutbudet för Kabel-TV via Tele2 ingår i avgiften

    Finns bredband? Medlemmarna tecknar eget avtal för bredband.
    Fiber indraget i de olika rummen i lägenheterna?

    Utförs trappstädning av städfirma? Ja.

    Utförda renoveringar
    2023 – OVK hargenomförts samt radonmätning
    2022 - Nytt klinkergolv i tvättstuga 2
    2021 - 2022 6 nya tvättmaskiner har installerats
    2020 - 2021 Stamspolning i samtliga lägenheter och lokaler
    2009 - Renovering av fönster
    2009 - Renovering av balkonger
    2009 - Renovering av fasadbeläggning
    2009 - Renovering av tvättstuga
    2003 - Nya tät- och ytskikt badrum
    2003 - Nya vatten- och avloppsstammar i kök och badrum