Bostadsrättsinnhehavare som tänker lämna sin bostad till försäljning ska informera styrelsen om den tänkta försäljningen. Styrelsen kommer då att tillsammans med den säljande medlemmen göra en genomgång av lägenheten som protokollförs.
Enligt Bostadsrättslagen ska bostadsrättshavaren på egen bekostnad hålla lägenheten i gott skick. Med hjälp av besiktningen kan därmed styrelsen kontinuerligt få information om i vilket skick lägenheter lämnas.