Att bygga om, renovera eller hyra ut i andra hand

Vill du som föreningsmedlem göra en större renovering eller ombyggnad i din lägenhet så måste du alltid först ansöka om styrelsens godkännande innan arbetet påbörjas.
Detta görs genom att lämna ritningar och en utförlig beskrivning om vad du vill bygga om i Brf Lillholmens brevlåda vid styrelserummet eller maila till styrelsen på:

eva-ru@hotmail.com

Altaner; Har du planer på att bygga en altan måste du lämna in ansökan om detta tillsammans med en ritning på kontruktionen till styrelsen.

Inglasning av balkong; Du som vill glasa in din balkong måste kontakta styrelsen och därefter själv söka bygglov för inglasningen hos Stadsbyggnadskontoret.

Köksfläktar: Eftersom köksfläkten ingår i husets ventilationssystem så måste du begära tillstånd från styrelsen om du vill byta ut den.

Läs mer om ombyggnationer och renoveringar i PDF´en som du kan ladda ner längst ner på denna sida.

Andrahandsuthyrning

Funderar du på att hyra ut din bostad i andra hand så måste du alltid först inhämta styrelsens godkännande till detta. Fyll i nedanstående blankett och skicka/ge den till styrelsen.

Föreningen har regler kring andrahandsuthyrning. Orsaken till detta är att ditt bostadsrättsinnehav automatiskt innebär att du har ett ansvar gentemot, och ett intresse i, föreningen där du bor. Det har inte den som hyr bostaden i andra hand.

Andrahandsuthyrning godkänns vid arbete eller studier på annan ort, eller vid annan vistelse utomlands, med 1 år i taget.
Samma tidsperiod gäller för den som hyr ut för att prova sammanboende.
Andra anledningar till uthyrning godkänns endast vid särskilda omständigheter.

Andrahandsuthyrning får påbörjas först efter skriftligt godkännande av styrelsen!

Styrelsen ser mycket allvarligt på otillåtna andrahandsuthyrningar. Den som hyr ut sin bostadsrätt utan styrelsens godkännande bryter mot föreningens stadgar och kan därmed riskera att förlora sin bostadsrätt.

Vem har då ansvaret för lägenheten under andrahandsuthyrningen?

Ansvaret har bostadsrättsinnehavaren. Det är alltså bostadsrättsinnehavaren som ansvarar för att hyran betalas och för att andrahandshyresgästen sköter sig. Bostadsrättsinnehavaren kan således i förlängningen förlora sin lägenhet om andrahandshyresgästen till exempel stör grannarna eller missköter sig på annat sätt.

Tänk på att även om du har en hemförsäkring måste även andrahandshyresgästen ha en sådan.

Har du frågor om andrahandsuthyrning så kontakta styrelsen.

Ladda ner mer information om ändring i lägenhet:

• Andrahandsuthyrning Blankett
• Ombyggnad