Andrahandsuthyrning

En väl fungerande bostadsrättsförening förutsätter att medlemmarna är engagerade i föreningen, därför önskar vi att du bor i din lägenhet, men ibland behöver man hyra ut lägenheten.

Enligt bostadsrättslagen får man hyra ut i andra hand när det finns så kallade beaktansvärda skäl. Exempel på beaktansvärda skäl är arbete på annan ort, vård av anhörig på annan ort, studier på annan ort, sjukdom, etc. Styrelsens tillstånd krävs dock alltid innan andrahandsuthyrning.

Ansökan om andrahandsuthyrning

I god tid innan uthyrningen, ska en korrekt ifylld ansökan skickas till styrelsen. Först efter att denna ansökan godkänts får bostadsrättsinnehavaren hyra ut lägenheten i andra hand. Hyr du ut lägenheten utan styrelsens samtycke har du förverkat nyttjanderätten till lägenheten.

Vi godkänner 6 månader med möjlighet att förlänga till 12 månader, vilket är den maximala uthyres tiden.

Hyresgästen ska vara angiven med namn och vilken period som avses samt skälet till uthyrningen. Juridisk person och Airbnb är inte tillåtna hyresgäster. Korttidsuthyrning via förmedlingstjänster eller uthyrning tills vidare godkänns inte.

Ansökan om Andrahandsuthyrning ska lämnas i styrelsens brevlåda, Annebodavägen 66 eller mejla till Styrelse@brfliseberg.se.

Uthyraren har ansvaret

Det är du som bostadsrättshavare som ansvarar för lägenheten under andrahandsupplåtelsen, därför är det viktigt att du informerar hyresgästen om föreningens regler. Eventuella kostnader för skador eller störningar som drabbar föreningen på grund av hyresgästen eller gäst till denna kommer att debiteras bostadsrättshavaren.

Det är även du som bostadsrättshavare som ansvarar för inbetalning av månadsavgiften.

Om andrahandshyresgästen inte sköter lägenheten eller stör grannar kan uthyraren själv få en skriftlig varning och i slutändan bli uppsagd med avhysning.

Namnskyltning 

Hyresgästen ska uppge c/o-adress, föreningen godkänner inte tillfälliga klisterlappar, skyltar eller liknande med namn som monteras på dörr eller namntavla i trapphuset.

Länk till Bostadsrättslag 

Ansökan om Andrahandsuthyrning 

Avtal om andrahandsupplåtelse av bostadsrätt