Regler gällande ombyggnad av lägenhet

Regler gällande ombyggnad av lägenhet.

Gällande nyrenoverat badrum

Fråga ALLTID styrelsen om lov innan NÅGOT ingrepp görs. 

Ingen ombyggnad eller utbyte av delar får göras.

Ingen borrning i väggar, golv eller tak får göras.

 

Kök.

Tappvatten, avlopp och ventilation får ej flyttas

Angående ventilation (köksfläkt) får endast bytas mot av styrelsen godkänd typ, gammal fläkt skall returneras till styrelsen då detta är föreningens egendom (om detta ej sker debiteras ni 8.000Kr för fläkten). HSB fastighetsskötare skall inspektera fläktmontering efter avslutat arbete.

 

Bortagning av klädkammare

   Denna kan tas bort och därmed göra vardagsrum eller sovrum större. Om ett extra rum byggs i lägenheten får detta ej användas som sovrum utan endast som förråd då ingen godkänd ventilation finns i det rummet. Vid försäljning av lägenheten får inte det nybyggda extra rummet räknas med som rum. En trerummare på 80 kvm med klädkammare kan inte efter ombyggnaden av klädkammaren kallas för en fyrarummare.

 

El arbeten.

   Inga ändringar får göras i El-centralen placerad i hallen.

   Notera att alla dragningar av el ligger i modulväggarna närmast tak!

   All omdragning av el skall utföras av certifierad elektriker.

   Ritning på omdragning samt kopia på elektrikerns certifikat skall sändas till styrelsen efter avslutat Arbete.

 

Övriga arbeten
Antenn-uttag samt fiberanslutning i hall över ytterdörr får ej röras,
då detta kan störa distribution av TV och bredband i hela fastigheten.

Viktigt

   Arbete i lägenheten får utföras endast mellan dessa tider

  måndag – torsdag             kl. 08.00 – 20.00

  fredag                               kl. 08.00 – 18.00

  lördag – söndag                kl. 10.00 – 18.00

 

Byggavfall

Man får inte slänga byggavfall i sopnedkastet.

Man får inte förvara byggavfall i trapphuset.
Byggavfall utanför porten måste avlägsnas efter arbetsdagens slut och får alltså inte lämnas kvar under natten eller över helgen.

 

För mer information se: https://www.hsb.se/stockholm/brf/lofoten

 

Styrelsen För Brf Lofoten

      Kista 2022-07-27

Rules regarding remodeling of an apartment.

Applicable to newly renovated bathrooms.

ALWAYS ask the board for permission before ANY change to the renovated bathroom is done.

No rebuilding or replacement of parts to be done.

No drilling in walls, floors or ceilings may be done.

 

Kitchen.

Tap water, drains and ventilation must not be moved.

Regarding cooker hood / kitchen fan, it may only be replaced with a type approved by the board, the old fan must be returned to the board as this is the association's property (if this does not happen, you will be charged SEK 8,000 for the fan).

The HSB property manager must inspect the fan assembly after the work has been completed.

 

Removal of the walk-in closet

This can be removed to enlarge the adjacent living room or bed room. If an extra room is built in the apartment, this cannot be used as a bedroom, only as a storage room as there is no approved ventilation in that room. When selling, the apartment must be listed with the number of original rooms and kitchen.

 

Electrical works.

No changes may be made in the electrical cabinet located in the hall.

Note that all electrical connections are in the module walls closest to the ceiling!

All rewiring of electricity must be carried out by a certified electrician.

A copy of the certificate must be sent to the board after completion of the Work.

 

Other works

Antenna socket, fibre connection in hall above the apartment door must not be touched,

as this can disrupt the distribution of TV and broadband throughout the property.
Important

Work in the apartment may only be carried out between these times

Monday – Thursday at 08.00 – 20.00

Friday at 08.00 – 18.00

Saturday – Sunday at 10.00 – 18.00

 

Construction waste

The garbage chute must not be used to throw construction waste.
Construction waste is not allowed to be stored in the stairwell.
Construction waste placed outside the exterior door must be removed at the end of the working day.

For further information: https://www.hsb.se/stockholm/brf/lofoten

The board of Brf Lofoten

      Kista 2022-07-27