Mäklare

Föreningen innehar tomträtten till, samt äger och förvaltar, byggnaderna på fastigheterna kv. Ledstången samt Skärmväggen 1 och 2. Föreningens fastigheter innehåller ca 500 lägenheter fördelade på 4 st 10-vånings höghus och 11 st 3-vånings låghus, 35 garage och ett antal lokaler inklusive 4 st tvättstugor.Tomträtten ska omförhandlas 2025.

Föreningen köper tjänsten ekonomisk/administrativ förvaltning av HSB Stockholm.

Pantsätningsavgiften är 1,5 % och överlåtelseavgiften är 3,5 % av det prisbasbelopp som gäller för tidpunkten för överlåtelsen. Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

Bostadsrättsförsäkring tecknas av bostadsrättinehavaren.

Trappstädning sköts av städfirma.

Juridisk person får ej förvärva bostad.

Minsta ägarandel för den boende är 10 %.

Man blir automatiskt medlem i HSB i och med medlemsskapet i bostadsrättsföreningen.

I bostadsrättens månadsavgift ingår värme, vatten och bas program tv.

Föreningen har enhetsmätning av el.

Andrahandsuthyrning är tilllåtet med styrelsens samtycke, ett år i taget.

Korttidsuthyrning är ej tillåtet, typ airbnb.

Fastigheterna byggdes 1956-57.

Fastighetens uppvärmning är fjärrvärme

Ventilation höghusen har mekanisk frånluftsventilation med värmepump, Låghusen har självdrag.

Ansökan om medlemsskap samt överlåtelsehandlingar ska skickas direkt till HSB Stockholm, adress: HSB Stockholm, 112 84 Stockholm.

Pantsättningshandlingar skickas till HSB Stockholm, adress:HSB Stockholm, 112 84 Stockholm

Fastighetsexpeditionen.

Fastighetsexpeditionen ligger på Skebokvarnsvägen 265.
Telefon 08 86 42 87.

Kabel-TV.

Uttag för anslutning av kabel-tv finns i varje lägenhet.

Bredband

Bredbanduppkoppling kan erhållas antingen från Telenor, 020-222 222, https://www.telenor.se/ eller från Com Hem https://www.comhem.se.

Soprum.

Föreningen har sopsortering.

Cykel-och barnvagnsförråd finns.

Tvättstugor.

För medlemmarna finns moderna tvättstugor.

Föreningens gemensamma lokaler.

Samlingslokalen, Skebokvarnsvägen 265.

Gästrum. Ingång Skebokvarnsvägen 271. Kostnad kr 300/natt.

Gym. Ingång mellan Skebokvarnsvägen 298 och 300.

Bokning av samtliga lokaler görs på fastighetsexpeditionen.

Parkeringsplatser och garage.

Brf Magelungen har 35 garage och 117 parkeringsplatser med motorvärmareuttag.
Väntetid garagekön fn ca 10 år och för p-plats 1år.

Garage och P-platser är inte knutna till lägenhet. Förhyrd plats återgår till föreningen vid avflyttning.

Information till medlemmar.

För löpande information om verksamheten inom föreningen utkommer ”Magelungsnytt” ca 4 ggr/år.

Grillplatser finns på alla gårdar.

Det finns en boulebana med utrustning som man kommer åt med tv.st nyckeln.

Övrigt
Numera finns inga portnycklar, portarna är alltid låsta och öppnas med "tag" (portbricka).