Välkommen till brf Magelungen

Brf Magelungen ligger i söderförorten Högdalen i Stockholm - Vantörs församling - med adresser Skebokvarnsvägen och Önskehemsgatan. Föreningen bildades 1954 och första inflyttningarna ägde rum 1956.

Föreningen innehar tomträtten till, samt äger och förvaltar, byggnaderna på fastigheterna kv. Ledstången samt Skärmväggen 1 och 2. Föreningens fastigheter innehåller ca 500 lägenheter fördelade på 4 st 10-vånings höghus och 11 st 3-vånings låghus, 35 garage och ett antal lokaler inklusive 4 st tvättstugor.

Föreningen köper tjänsten ekonomisk/administrativ förvaltning av HSB Stockholm.
Förvaltare är David Olsson.

Följande större förändringar/förbättringar har skett efter 1990:

1992/93 Ny fasadbeklädnad och tilläggsisolering samt nya balkonger på höghusen
1993/94 Omläggning av samtliga tak på låghusen
1995/98 Helrenovering av tvättstugorna
1998/99 Ombyggnad av hissar i de fyra höghusen
Bredbandsuppkoppling installeras i alla lägenheter
2001/03 Stambyte samt renovering av alla badrum, ny el med jordfelsbrytare, nya balkonger i låghusen
Omfärgning av fasader på låghusen
Gym med bastu och gästrum öppnas
2005/06 Källsortering av hushållssopor införs
Enhetsmätning av el införs
2008 Tilläggsisolering av fönster
2013 Nya garageportar samt värmeåtervinnande ventilation i höghusen
2014 Tilläggsisolering vindar låghus samt värmeintjustering
2016 Nytt gästrum byggs.
2017 Inför matavfallssortering
2017/2018 Byte av hissar.

Fastighetsexpeditionen

Fastighetsexpeditionen ligger på Skebokvarnsvägen 265 (ingång från gatan) och är bemannad helgfria vardagar 07.00-07.30. Övriga tider kan man lämna meddelande på telefonsvararen, telefon 08 86 42 87, som avlyssnas flera gånger under dagen eller e-post till fastighet@brfmagelungen.se

Föreningen har två fastighetsskötare, Kejll-Åke Nilsson samt Pia Johansson.

Fel på värme, el, vatten och övrigt som ligger inom fastighetsskötarnas område anmäls enligt ovan.

Fel under kvällstid och helger

Kontakta alltid först Kjell-Åke Nilsson, tel 0707-14 43 92 innan ev jourmontör kontaktas

Jourmontör.

Akuta fel som inträffar efter ordinarie arbetstids slut samt helger som kräver omedelbara åtgärder och som inte kunnat avhjälpas genom anvisningar från Kjell-Åke anmäls till:
JOURMONTÖR AB telefon 08-657 77 22
Till sådana fel räknas översvämningar, eller risk för det, elstopp i hela lägenheten mm (kontrollera alltid först säkringar och jordfelsbrytare). Jordfelsbrytaren kan lösa ut vid överbelastningar (för många elapparater kan ha använts från samma säkringsgrupp). Jordfelsbrytaren sitter i elskåpet alldeles innanför din ytterdörr.

Vid fel på hissar ringer man Kone, Telefonnummer finns i hissarna.

Om elen inte fungerar och du känner dig osäker att ställa tillbaka jordfelsbrytaren, kan säkert någon av dina grannar hjälpa till.

Det är ingen självklarhet att föreningen skall betala om du själv ringer jourmontör
En utryckning för att åtgärda ett enkelt fel kan kosta flera tusen kronor.

Kabel-TV

Uttag för anslutning av kabel-tv finns i varje lägenhet. Om din tv-apparat inte fungerar tillfredsställande och du misstänker fel på antennanläggningen kontaktar du Com Hem , 0771-55 00 00 eller http:// www.comhem.se/
Om ComHem svarar att dom inte har driftstörningar, kan du kontakta fastighetsskötarna på ordinarie arbetstid.

Bredband

Bredbanduppkoppling kan erhållas antingen från Telenor, 020-222 222, https://www.telenor.se/ eller från Com Hem https://www.comhem.se.

Soprum

Föreningen har utrustat 6 rum för hushållssopor. Dessa finns vid portarna Skebokvarnsvägen 249, 263, 281, 286, 300 samt Önskehemsgatan 12.
Samtliga soprum öppnas med portbrickan.

Öppettider för soprum: 05:00 - 22:00, Alla dagar.

Ett grovsoprum finns vid Skebokvarnsvägen 285 och öppnas med portbrickan, Öppet 07:00-20:00.

Cykel-och barnvagnsförråd

På varje gård finns cykelrum.
Vid portarna finns barnvagnsförråd.

Tvättstugor

För medlemmarna finns moderna tvättstugor i portarna Skebokvarnsvägen 257, 273, 282 samt 296.
Samtliga tvättstugor har två maskiner av märket Wascator. Torktumlare och torkskåp finns.
I tvättstugan 273 finns grovtvättmaskin.

Bokning och inpassage till tvättstuga görs med hjälp av portbrickan.

Föreningens gemensamma lokaler

Samlingslokalen, Skebokvarnsvägen 265, ingång från gatan, rymmer 50 personer. Anpassad för funktionshindrade.
I köket finns spis med ugn, diskmaskin, kaffebryggare, bestick, glas och porslin. Kostnad 300 kr/tillfälle. Deposition 500 kronor. Hyrs endast ut till medlemmar.
Lokalen disponeras vissa tider av seniorklubben.

Gästrum. Ingång Skebokvarnsvägen 271. Kostnad kr 300/natt.

Gym. Ingång mellan Skebokvarnsvägen 298 och 300.

Bokning av samtliga lokaler görs på fastighetsexpeditionen.

Parkeringsplatser och garage

Brf Magelungen har 35 garage och 117 parkeringsplatser med motorvärmareuttag. Ansökan om tilldelning av dessa görs på fastighetsexpeditionen, Skebokvarnsvägen 265, ingång från gatan. Väntetid garagekön fn ca 10 år och för p-plats 1år.

Garage och P-platser är inte knutna till lägenhet. Förhyrd plats återgår till föreningen vid avflyttning.

För garagen gäller hyreslagen och för P-platser arrendelagen.

Lokaler att hyra

För information om lediga lokaler kontakta fastighetsexpeditionen. Se kontaktuppgifter ovan.

Information till medlemmar

För löpande information om verksamheten inom föreningen utkommer ”Magelungsnytt” ca 6 ggr/år.

Grillplatser finns på alla gårdar.

Det finns en boulebana med utrustning som man kommer åt med tv.st nyckeln.

Övrigt
Numera finns inga portnycklar, portarna är alltid låsta och öppnas med "tag" (portbricka). De gamla portnycklarna fungerar nu endast i inre källardörrar.