Bo och leva i bostadsrätt

Sanning att säga, du har inte köpt lägenheten. Du har köpt bostadsrätten, dvs "rätten att bo i lägenheten under obegränsad tid." Dock finns det förbehåll, man måste följa föreningens stadgar och ordningsregler.

Lägenheten ägs i verkligheten av din bostadsrättsförening, bostadsrättsinnehavaren(du/ni) äger en andel av bostadsrättsföreningen. Tillsammans med alla dina grannar, äger ni en del av föreningen.Men du är ändå i din fulla rätt att sälja din lägenhet när helst du vill.  I juridisk mening ses bostadsrätten som lös egendom, jämnför detta med en villa, som ses som fast egendom. 

Som lägenhetsinnehavare ansvarar du för lägenhetens underhåll, i vår förenings stadgar(dessa finns under rubriken: Brf Mejsgarn och laddas ner som PDF) klargörs vad som är ditt ansvar och vad bostadsrättsföreningen ansvarar för. Men för att ge ett exempel; Ytskiktet och synliga rör är innehavarens ansvar att underhålla och ha koll på. Föreningen ansvarar för dolda rör,värmeledningar, själva radiatorerna (elementen), ventilation, betongen under ytskiktet.mm. Så om ett synligt elementrör börjar läcka, ska du upptäcka och felanmäla detta så snart som möjligt. 

Skyldighet och Rättighet:

Det finns massor att förklara och tala om när det gäller dessa två ord. Men för att säga lite kort.

- Lägenhetsinnehavaren (du) har ett ansvar för lägenheten, men även för föreningens alla fastigheter, likväl inomhus som utomhus. Det vill säga, följ stadgarna, respektera ordningsreglerna, bevara skick och ordning, släpp ej in obehöriga och Felanmäl när något är trasigt. Du har även fullt ansvar för vad familjemedlemmar och gäster gör. Detta är din skyldighet. 

- Lägenhetsinnehavaren (du) får renovera lägenheten, med ansvar naturligtvis. Och på den årliga stämman, kan du vara med att påverka hur föreningen sköts. Detta är din rättighet.

Om du har funderingar eller frågor är du välkommen att kontakta styrelsen via de kanaler som står till buds, alternativt komma till styrelselokalen, Höglundavägen 15, bottenplan, helgfria måndagskvällar ojämna veckor mellan 18:30 och 19:30.