Hänsyn krävs till vårt värme- och ventilationssystem
Uppvärmningen av våra fastigheter sker till stor del genom återvunnen frånluft. Högst upp i varje fastighet finns en stor fläkt och ett s k frånluftssbatteri. Genom ett slutet system med värmeväxlare och värmepumpar i panncentralen tillgodoses en stor del av energibehovet för varmvatten samt värme till elementen.
För att ha ett bra inomhusklimat så är det viktigt att man inte förändrar ventilationen i lägenheten. Ovanför alla fönster utom de i köket finns en tilluftsventil. Vid stark kyla kan de stängas och man kanske vädrar en kort stund istället. Den mesta av luften evakueras genom spiskåpan i köket. En del även via badrum, eventuell extra toalett samt klädkammare. Det har förekommit att både fönsterventiler och imkanal i köket har byggts igen av mindre kloka entreprenörer.
Inte blockera eller ta bort ventilationsdon
Lägenhetens ventilationsdon får inte tas bort eller blockeras. Om någon del av ventilationen berörs vid ombyggnad ska ventilerna injusteras till de flöden de har projekterats för. För höga flöden medför drag i lägenheten och höga uppvärmningskostnader. För låga flöden innebär att fukt inte förs bort från lägenheten och det medför andra problem. Om man flyttar spisen till en köksö och behöver en kanal fram till befintligt imkanal så krävs en ritning med flödesberäkning och godkännande av styrelsen.
Injusteringsprotokoll ska sändas till förvaltaren efter arbete med någon del av ventilationen dvs plåtrören, frånluftsventilerna i kök, badrum och klädkammare, uteluftsdonen i rummen eller kökskåpan.
Spisskåpa med forceringsdon ska det vara
Endast spisskåpa med möjlighet till forcering av luftflödet är tillåtet (spiskåpa med forceringsdon). Det är inte tillåtet att installera kåpa med motordriven fläkt. Om spisen flyttas ska kökskåpan fortfarande vara ansluten till det centrala ventilationssystemet och ha rensluckor för rengöring och inspektion av ventilationskanalerna. Forcering av luftflödet i kökskåpan är till för att föra bort fukt och andra emissioner vid matlagning. Detta för att förhindra fuktskador i lägenheten och luktöverföring till grannarna.
Man bör gå till en seriös byggmarknad och förklara att man bor i lägenhet med fläkt på vinden och man ska inte prackas på något med kolfilter. Nackdelen med kolfilter är att man måste ha ett fast don (ventil i kökstaket) med fast flöde som påverkar hela husets ventilation. Kolfilter bara vevar runt luften i köket. Spisfläkt med motor i monterad till imkanalen får man absolut inte ha. Fastighetsägarna Service vid Panncentralen erbjuder olika modeller av spiskåpor som är anpassade till lägenheterna i Minneberg och som de installerar till ett fast pris.
Rengör filter regelbundet
Det är viktigt att filtren i köksfläkt och badrum rengörs med jämna mellanrum. Köksfläktens filter rengörs med fördel i diskmaskin. Filtren ovanför fönstren behöver också bytas med jämna mellanrum. Nya filter finns till försäljning på förvaltningsexpeditionen vid Panncentralen.
