Årsavgift

Årsavgiften (avgiften betalas månadsvis) fördelas efter lägenhetens andelstal, som finns i den ekonomiska planen, vilket sannolikt sattes efter ytan som den var när huset byggdes och mättes upp. Man kan ha justerat andelstalen på olika grunder, insyn, hur högt lägenheten ligger störande verksamhet under/över/bredvid.

 

Nu mäter man ytan på ett annat sätt vilket innebär att det kan bli en annan yta i annonser och överlåtelsehandlingar än den yta som ligger till grund för avgiftsfördelningen.

Detta betyder att ytan som historiskt mätts på olika sätt inte styr avgiften utan den styrs av andelstalen.

Allmänt brukar man försöka undvika att mäta om hela fastigheten eftersom det är dyrt och krångligt att beräkna nya andelstal som oftast leder till att några får en relativt sett ökad avgift och andra en minskad avgift. Det totala avgiftsuttaget påverkas ju inte utan endast fördelningen mellan medlemmarna.