Nordan A-Ö

ABCDEFG H I J KLM N
O P Q R ST U VW X Y Z Å Ä Ö

 

A

 

Andrahandsuthyrning

Grundtanken med en bostadsrättsförening är att vi tillsammans ska ta ansvar för vårt boende och vår miljö. Därför är brf Nordan mycket restriktiv med att tillåta andra-handsuthyrningar
Andrahandsuthyrning får inte ske utan styrelsens godkännande. Ansökan görs till styrelsen.

Anslagstavlor

Föreningen har 3 anslagstavlor där viktig information till medlemmarna från bla styrelsen anslås. Tavlornas högra del är avsedd för övrig information och där det är fritt för medlemmarna att anslå egen information.
En anslagstavla sitter utanför lokalen, en på boden utanför Nhv 174-180 (O-gården) och en på boden vid Nhv 282 (P-gården).

Avfall

Se punkten sopor.

Avgifter

Utöver köpeskillingen betalar alla en årsavgift för bostadsrätten. Avgiften är det belopp som ska täcka gemensamma kostnader för underhåll av våra fastigheter, räntor på lån, värme, vatten, försäkringar, tvättstuga etc.
Storleken på avgiften fastställs av styrelsen. Avgiften ska betalas månadsvis, i förskott, senast sista vardagen i varje månad. Avgiftsavier skickas ut av HSB kvartalsvis.

B

Badrumsrenovering

Se punkten Våtrumsrenovering.

Bastu

Föreningen har en egen bastuanläggning med omklädningsrum och dusch som återfinns i vår föreningslokal. Bokning av bastun görs på bokningslistan på dörren till bastun. Du ansvarar för städning efter avslutat badande och att bastuaggregatet är avstängt. Läs mer under Bastu.

Batterier

Uttjänta batterier lämnas i en därför avsedd hink i soprum 1.

Biltvätt

Tvätt av bilen får endast ske på föreningens biltvättplats som finns bortom de främre garagelängorna. Den högra tillhör Nordan.
Vatten, slang och tvättmunstycke finns i skåpet på väggen och du använder hushållsnyckeln för att öppna låset. Vintertid är vattnet avstängt.

Blomlådor

Placera dina blomlådor på insidan av balkongräcket på höga balkonger. Då undviker vi risk för skada på personer och egendom om de faller ner.

Boulespel

På P-gårdens grusyta finns utrymme för boulespel.

Brandvarnare

Samtliga lägenheter och utrymmen i Nordan ska vara utrustade med brandvarnare. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för att lägenheten är utrustad med erforderligt antal fungerande brandvarnare.

Braskamin

Endast braskaminer som inte utvecklar rökgaser tillåts i Nordan.

Bredband

Nordan har gruppavtal för bredband och TV hos Telenor.

Brevlåda, privat

Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för sin privata brevlåda.

Brevlåda, föreningens

Till vänster om dörren till tvättstugan finns föreningens brevlåda. Den används bara för inkommande extern post. All korrespondens från medlemmarna sker genom föreningens sekreterare eller ordförande.
Observera! All felanmälan till HSB ska alltid ske per telefon eller mail till Servicecenter, se Felanmälan.

Byggavfall

Du får absolut inte lämna byggavfall (t ex skåp, garderober, toalettstolar) i våra soprum utan måste själv frakta bort det till lämlig återvinningsstation. För mer information se Nacka kommuns hemsida.

C

Cykel

Det är inte tillåtet att parkera cyklar på våra gångvägar.
Cykling på gårdarna måste ske med försiktighet! Tänk på att barn kan komma utspringande var som helst.

D

Diskmaskin

Om du har en diskmaskin är det viktigt att du regelbundet kontrollerar så att den inte läcker. Alla försäkringsbolag kräver att du har en speciell plastmatta under diskmaskinen. Kontakta ditt försäkringsbolag för mer information.
Vid vattenskada kontakta omedelbart HSB ServiceCenter på 010-442 11 00 eller via hemsidans Felanmälan.

Dörrar

Avseende ytterdörr se punkten Ytterdörr.

E

El

Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för kostnad för lägenhetsel. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar också för underhållet av strömbrytare, säkringsskåp, belysningsarmaturer, jordfelsbrytare och elledningar i lägenheten.

Elektronikskrot

Som elektronikskrot räknas allt som drivs med el eller batteri och ska lämnas i buren för elektronikskrot i vänstra soprummet. Läs mer under Soprum och källsortering.

E-post

Vill du anmäla dig till Nordans e-postlista skickar du anmälan till:
utskick@brf-nordan.se
Ange förutom e-postadress även namn och husnummer.

 

F

Fixardagar

För att hålla våra kostnader nere har vi två arbetsdagar per år. Varje vår och höst samlas alla boende till gemensam fixardag. Då utförs olika underhållsarbeten, gemensamma lokaler städas och utemiljön snyggas till. På kvällen anordnas gemensam Nordanpub. Läs mer under Fixardagar.

Fritidsgruppen

Fritidsgruppen ansvarar för fritidslokalen (utlåning och uthyrning) samt anordnar Nordans sociala aktiviteter såsom fixardagar, pubkvällar, gårdsfester etc. Läs mer under Fritidsgruppen.

Fritidslokalen

Föreningens fritidslokal får alla boende i Nordan utnyttja. Det anordnas flera samordnade aktiviteter under året och varje medlem har rätt att själv låna eller hyra lokalen. Det finns biljard- och bordtennisbord och om man hyr lokalen får man även tillgång till det fullt utrustade köket.
Boknings- och ordningsregler finns anslagna i lokalen samt i ett separat informationsblad under Regler och riktlinjer.

G

Grovsopor

Grovsopor får ej lämnas i våra soprum, utan skall transporteras till kretsloppscentral. På fixardagarna, höst och vår, finns en container där man kan slänga grovsopor. 

H

I

Information och Informationskanaler i Nordan.

Som boende i en bostadsrättsförening äger vi medlemmar alla lägenheterna i föreningen gemensamt och vi medlemmar har gemensamt ansvar för föreningens ekonomi och förvaltning.
Som bostadsrättsinnehavare tar man ett aktivt ansvar för förvaltningen av den egna föreningen. Framför allt på föreningens Årsstämma.
Styrelsen som väljs vid föreningens årsstämma svarar för den löpande förvaltningen under året.

Det är med detta perspektiv man ska se vikten av Information, och hur den fungerar, inom föreningen.

Informationen i föreningen ska fungera tillfredsställande mellan styrelse och föreningens övriga medlemmar. Den ska också fungera tillfredsställande mellan föreningens medlemmar och föreningens styrelse.

Styrelse - har att informera om sådant som är av vikt för föreningen
Medlemmar - ska kunna nås och ta del av föreningsinformation

Information och spridandet av information är något som alltid kan både förbättras och förändras. Styrelsen ska använda kanaler för att nå ut med för föreningen viktig information. Medlemmar ska nås och ta emot för föreningen viktig information
Styrelsen har sett över föreningens Informationskanaler för att nå ut. Här tror vi att föreningen kan vara betjänt av en viss mångfald:

Styrelse till medlemmar:
Info-möten kommer att hållas höst och vår
Anslagstavlan (vid lokalen). Här går alla förbi och kan lätt läsa Styrinfo, föreningsinfo.
Anslagstavlan inne i lokalens hall (här ska finnas föreningsinfo. Anslag där namn/uppdrag anges
Hemsidan www.brf-nordan.se
Info via mail. Maila till utskick@brf.nordan.se
Info via brevlådan. Du fyller i om du vill ha din info lagd i din postlåda

Medlemmar till styrelsen/föreningen:
– Har vi nu en förslagsbox uppsatt inne i hallen till lokalen.
Vi tömmer den inför styrelsemötena. Någon form av svar ges inom två veckor.
– Motioner till Årstämma – innan februari månads utgång (mall kommer att finnas vid lokalen)
– Muntligt – medlemmar kan alltid prata med styrelsemedlem om det är något man vill informera om, undrar över eller är missnöjd med.

Vi tar gemensamt ett ansvar för att informationen i föreningen fungerar på ett bra sätt.

J

K

Kabel-TV

Nordan har avtal med Telenor för digital distribution av kabel-tv. Vid önskemål om utökat utbud eller boxar kontaktar bostadsrättsinnehavaren Telenors kundtjänst för egna avtal.
Observera att boxar från ComHem, Boxer eller andra företag inte fungerar i Nordan (med egen antenn fungerar givetvis Boxer.)

L

Lekplats

Nordan har lekplats på båda gårdarna där bla sandlåda, gungor, lekstuga och klätterställning finns.

M

Mattpiskning

Nordan har två piskställningar – en utanför tvättstugan och en mellan Nhv 180 och 182.

N

O

P

Pantsättning

Vid pantsättning av bostadsrätten betalas pantsättningsavgiften från HSB av bostadsrättsinnehavaren.

Parabolantenn

Det är inte tillåtet att montera upp en egen parabolantenn på föreningens fasader. Se även punkten Kabel-TV.

Q

R

S

Sandlådor

Det finns tre blå sandlådor för halkbekämpning. En utanför tvättstugan, en utanför soprummen och en på O-gården.

Styrelsen

Styrelsen väljs vid årsstämman i maj/juni. Styrelsens uppdrag är att ansvara för skötsel av föreningens fastigheter och för föreningens ekonomi. På föreningens hemsida, och efter stämman även på föreningens anslagstavlor, anslås vilka som ingår i styrelsen samt vilka ansvarsområden respektive person har. Utöver styrelsen finns det olika arbetsgrupper samt personer med olika ansvarsområden.

Städning

Efter nyttjande av föreningens lokaler (tvättstuga, bastu och fritidslokal) städar man naturligtvis efter sig. Detta gäller även toaletterna. Om papperskorgarna är fulla hjälps vi åt att tömma dem.

T

Tvättstuga

Nordan har en välutrustad tvättstuga med 4 tvättmaskiner, en grov/mattvättmaskin, en centrifug, två torktumlare, två torkskåp samt både varm- och kallmangel. Bokning sker med bokningsplugg i tvättstugans hall. Bokningsreglerna som gäller för tvättstugan finns att läsa i ett separat informationsblad under Regler och riktlinjer samt på anslag i tvättstugan.

U

VW

X

Y

Ytterdörr

Som bostadsrättsinnehavare ansvarar du för underhållet av ytterdörrens insida inkl. inre lister och karm samt nycklar och lås.
Du får inte själv byta ytterdörr eller måla ytterdörrens utsida.

Z

Å

Ä

Ö

Överlåtelser

Överlåtelseavgift från HSB betalas av bostadsrättsinnehavaren.