Reparation/renovering

Inre underhåll

Avsättning till inre fond har upphört och uttag av resterande medel begärs via blankett som finns längst ned på denna sida eller på HSB Portalen.

Som bostadsrättinnehavare får du förändra lägenhetens inre ytskikt efter eget tycke och smak. För åtgärder som påverkar annat än ytskikten kan godkännande krävas från styrelsen, se nedan. Vissa åtgärder kräver inte tillstånd men ska utföras enligt föreningens riktlinjer, se vidare under rubriken Reglerade åtgärder nedan.

Åtgärder som kräver tillstånd från styrelsen

Vissa åtgärder behöver godkännas av styrelsen för att få genomföras. Det gäller följande typ av åtgärder:

• Förändring av väggar, helt eller delvis. Detta gäller oavsett om väggen kan anses vara bärande eller ej.
• Förändring som påverkar lägenhetens vattenledningar eller avlopp.
• Förändring som påverkar lägenhetens elinstallationer
• Förändring som påverkar lägenhetens ventilationssystem (se även Reglerade åtgärder nedan)
• Inglasning av balkong (se egen rubrik)

Ta kontakt med föreningens fastighetsförvaltare om du planerar åtgärder som kan påverka ovanstående, se Kontaktinformation.

- Paraboler eller andra antenner får inte sättas upp inom föreningens område.

Reglerade åtgärder (kräver inte tillstånd av styrelsen)

Vissa åtgärder kräver inte särskilt godkännande av styrelsen, men ska utföras enligt fastställda riktlinjer.
Det gäller

Badrum
Förändring av ytskikt i badrum (väggar och/eller golv) ska utföras fackmannamässigt och uppfylla GVKs branschregler för tätskikt i våtrum.

Markis
Markis ska monteras med expanderstag, och får inte borras fast i byggnaden/fasaden. Markisens färg bör väljas så att den är i harmoni med husets fasader.

Köksfläkt
Köksfläkt som installeras ska antingen vara av typen kolfilterfläkt eller volymkåpa (fläktkåpa utan motor), d v s ett system som nyttjar fastighetens befintliga fläktsystem utan att störa detta.

Diskmaskin/tvättmaskin
Plastskydd ska finnas mot golv vid installation av diskmaskin. Diskmaskin/tvättmaskin ska vara fast installerade.

Störande ljud i samband med renoveringsarbete

Av naturliga skäl kan störande oväsen uppstå i samband med renoveringsarbeten. Tänk på att du oftast får en betydligt bättre förståelse om du informerar dina grannar i förväg inför större reparationsarbeten, t ex genom att sätta upp en lapp i trapphuset eller i hissen.

Störande renoveringsarbete ska endast utföras under dagtid och får inte påbörjas tidigare än kl 07.00 under vardagar resp kl 09.00 helgdagar, och ska i vart fall inte pågå senare än kl 21.00 vardagar resp kl 19.00 under helgdagar.