Vindsutrymmet

Viktig info angående vindsutrymmet

Vindsutrymmet som hör till varje lägenhet, bör inte användas som förråd och har inte golv eller belysning, det finns endast isolering där. Den enda el som ska finnas där, är en kabel som passerar vinden och är kopplad till fläkten på taket. Vindarna är oisolerade och  ventilerade med öppen spalt i takfoten och i taknocken. 

I det fall det på vinden finns golv, belysning, elinstallationer utöver kabeln till fläkten, isolering mot tak eller dylikt, är detta ändringar som otillåtet gjorts av bostadsrättshavaren eller tidigare bostadsrättshavare. Läggning av golv i vindsutrymmet kan försämra isoleringen genom kompression, skapa köldbryggor och det ökar belastningen på bjälklaget. Isolering i tak kan försämra genomluftningen och orsaka fuktskador.

Det finns i tvåvåningshusen en glidstege vid uppstigningsluckan i lägenheten och en gångbräda från uppstigningsluckan till den taklucka som tidigare användes för att komma ut på taket för att göra service på fläktarna. I envåningshusen finns endast en inspektionslucka utan stege, nerifrån lägenheten. Dessa hus har ingen yttre taklucka, fläkten nås med stege från mark.

Vid takrenoveringen kommer den yttre takluckan att tas bort och öppningen sätts igen. På grund av takens konstruktion med masonitskivor och ventilationsspalt i nock kan det vid  renblåsningen av taket vid takrenoveringen komma in skräp och damm.

Bostadsrättsföreningen har inget ansvar för bostadsrättshavarens elinstallationer eller för det som förvaras på vinden. Detta gäller för alla typer av skador, mekaniska skador, inträngande damm, skräp, vatten, snö, skadedjur, brand, stöld etc., oberoende av orsak.

Bostadsrättshavaren är som anläggningsinnehavare ansvarig för alla elinstallationer i lägenheten, även tidigare utförda. Uppstår det skador på elinstallationerna, ska bostadsrättshavaren se till att de repareras av eller tas bort av ett behörigt elinstallationsföretag.