Innan överlåtelse kan ske skall lägenheten besiktas. Detta utförs av förvaltaren som skriver besiktningsprotokoll med uppgifter om datum, närvarande, status på ytskikt,
maskiner mm. Precisering av nödvändiga reparationer samt vad som ska bekostas
av bostadsrättshavaren respektive bostadsrättsföreningen enligt stadgarna.
Detta för att skydda både säljare, köpare och bostadsrättsföreningen.