Ordningsregler

Ordningsregler för samtliga boende i Brf Säteritaket

Som boende i ett flerfamiljshus måste du ta hänsyn till dina grannar och vi har alla ett ansvar att se till att vi inte stör våra grannar. Dessa ordningsregler ska du som boende följa och du måste också se till att din familj (inklusive dina barn), dina gäster och eventuella andrahandshyresgäster följer dessa. 

1. Som hyresrätts- och bostadsrättshavare ska du vara aktsam om och väl vårda båda din bostad och föreningens egendom i övrigt. Du är enligt stadgarna skyldig att följa de föreskrifter som föreningen utfärdar.
2. Fel som uppstår i allmänna utrymmen eller i din bostad som föreningen har skyldighet att åtgärda måste du omedelbart felanmäla till HSB.
3. Hålla balkong fri från snö och is, att inte lämna fönster eller dörr öppen så att vatten eller frysskada kan uppkomma.
4. Mellan kl 21:00 och 08:00 ska det vara tyst på innergården. I huset ska det vara tyst mellan kl. 22.00 och 07.00, du får då alltså inte utan dina grannars tillstånd spela instrument eller musik på hög volym, eller på annat sätt utsätta dina grannar för störningar. Tänk på att vissa aktiviteter, som hög musik, kan vara störande även under dagtid.
5. När du använder innergården, balkongen och uteplatser måste du ta samma hänsyn till dina grannar som vid användningen av din bostad. Musik får inte spelas på innergården, balkongerna och uteplatserna på ett sätt som kan upplevas som störande.
6. Det är inte tillåtet att använda innergården som privat parkering. Bilar får endast framföras på innergården för i och ur lastning. Fordon som står parkerade på innergården kommer anmälas för olovlig parkering. Behöver du parkera en längre tid, kontakta styrelsen för parkeringstillstånd.
7. Behöver hantverkare parkera en längre tid, kontakta styrelsen för parkeringstillstånd.
8. Att spika och borra och utföra andra liknande arbeten är endast tillåtet mellan kl. 07.00 och 20.00 på vardagar och mellan kl. 10.00 och 19.00 under helgdagar.
9. Informera dina grannar om du ska utföra mer omfattande arbeten som kan vara störande genom att t.ex. sätta upp en lapp i hissen. Större förändringar i lägenheten och av t.ex. uteplatser kräver alltid styrelsens tillstånd.
10. Du får inte använda din lägenhet för annat än boende. Du får alltså inte använda del av din lägenhet för yrkesmässig verksamhet. Yrkesmässig verksamhet får inte heller bedrivas i andra delar av föreningens fastighet, som t.ex. tvättstugorna.
11. Som djurägare har du en skyldighet att se till att grannar och andra kringboende inte blir störda. Djur får inte rastas på innergården och skall hållas kopplade.
12. Att mata fåglar på balkongen, uteplats eller från fönster är inte tillåtet.
13. Uppsättning av t.ex. paraboler, antenner, staket och markiser får inte ske utan styrelsens skriftliga medgivande. Detsamma gäller t.ex. infästning i eller monteringar på fasaden.
14. Inglasning av balkonger får inte ske utan föreningens och styrelsens godkännande.
15. Elgrillning är tillåten på balkonger, terrasser och lägenheters uteplatser. Grillning med annat bränsle eller energikälla, som kol eller gasol, är av brandsäkerhetsskäl inte tillåten på balkonger terrasser och lägenheters uteplatser (med undantag av lägenhet 18).
16. Av säkerhetsskäl får ingenting, såsom balkonglådor, hänga på utsidan av din balkong.
17. Det är inte tillåtet att sätta upp pool, studsmatta eller andra lekredskap på föreningens mark.
18. Det är inte tillåtet att placera föremål i entré, trapphus, källarförrådsgångar.
19. Det är inte tillåtet att i diskho, handfat eller toalettstol, spola ned vätskor som t.ex. matolja, eller föremål som kan orsaka stopp i fastighetens avlopp.
20. Det är ett krav att teckna hemförsäkring. Tilläggsförsäkring för bostadsrätt behövs ej.
21. Avfyrande av fyrverkerier och smällare är absolut förbjudet hela året inom fastigheten Säteritaket 2. Fastigheten omfattar all mark, byggnader, parkeringsyta, lekplatser, trädgårdsrabatter och gräsmattor innanför det stängsel/staket som omgärdar fastigheten.
22. Det är inte tillåtet att göra ingrepp eller ändra i lägenhetens vatten-, värme-, elsystem.
23. Som hyresgäst får inte utan särskilt tillstånd från föreningen ändra lägenhetens fasta inredning eller utrustning.
24. Som hyresgäst får inte utan särskilt tillstånd från föreningen installera tvättmaskin eller golvdiskmaskin. Bänkdiskmaskin går bra att installera utan föreningens tillstånd. Efter sådant tillstånd ska installation genomföras på ett fackmässigt sätt, att utöva tillsyn och kontroll av maskinen med vattenanslutningar och dylikt.
25. Rökning är inte tillåtet i allmänna utrymmen och bör även undvikas på gården, uteplatser och balkonger av hänsyn till andra. Fimpar får inte slängas från balkongerna eller på innergården.
26. Ställ inte upp porten under längre tid än vad som absolut krävs och lämna inte en öppen port obevakad. Se alltid till att porten går i lås ordentligt efter dig.
27. Lämna aldrig dörrar till källare eller gemensamma utrymmen olåsta, samma sak gäller grindarna ut mot Maltesholmsvägen.
28. Inte köra bil eller annat fordon inom fastigheten så att fara, störningar eller annan olägenhet uppkommer samt att endast parkera bil eller annat fordon inom fastigheten.
29. Byggavfall efter renovering är medlemmens ansvar att forsla till en återvinningscentral. Detta gäller även i de fall en byggentreprenör du anlitat underlåter att forsla bort avfall.
30. Alla sopor ska sorteras och läggas i respektive kärl i miljörummen. Det är inte tillåtet att lämna saker utanför behållarna. Avfall som inte har anvisat kärl måste föras till en återvinningsstation.
31. Du får inte ta med dig föremål från miljöstugan. Detta eftersom den som slängt det har bestämt att det är ett avfall.
32. Tvättstugan får endast användas för privat bruk och inte för yrkesmässig verksamhet, eller lånas ut den till annan person som ej bor i föreningen. Tvättstugans utrustning får ej avlägsnas.
33. På grund av allergier samt allas trevnad, så får inga djur tas med in i tvättstugorna.

Styrelsen, maj 2022