Föreningens rätt till tillträde

Det är två situationer som ger föreningen rätt att komma in i lägenheten. Det handlar om när föreningen behöver se till lägenheten, så kallad tillsyn, eller när föreningen behöver utföra arbeten i de delar som föreningen ansvarar för.

I vissa fall får föreningen även utföra arbeten, till exempel reparera, sådant som bostadsrättshavaren egentligen skulle ha åtgärdat. Det kan bli aktuellt om lägenheten är i så dåligt skick att någon annans säkerhet riskeras eller om det annars finns risk för omfattande skada på någon annans egendom. Föreningen måste dock först uppmana bostadsrättshavaren att avhjälpa bristen. Gör medlemmen inte det får föreningen reparera på dennes bekostnad.

Att vägra tillträde är förverkansgrund enligt stadgarna. Det innebär att du kan förlora din lägenhet om du inte lämnar tillträde när styrelsen begär det. Styrelsen har rätt att årligen göra en besiktning av lägenheten avseende föreningens ansvar.