Reparation och underhåll samt om- och tillbyggnad av lägenhet

Mindre förändringar får göras i lägenheten efter egna önskemål. Du får till exempel måla, tapetsera, sätta upp nya skåp, eller byta ut vitvaror i köket. Om Du planerar större ingrepp måste du söka tillstånd hos styrelsen. Med större ingrepp menas bl.a. sådant som påverkar väggar som är bärande i huskroppen samt ombyggnad av badrum eller kök.

Samtliga större ingrepp samt el- och VVS-arbeten skall utföras av fackman, i övrigt gäller att det skall utföras fackmannamässigt. Det är förbjudet att förändra ventilation, värme-, el- och VVS-system. Observera att spisfläkt måste vara av styrelsen godkänd typ och får inte kopplas direkt till ventilationssystemet (se Spisfläkt). Tänk på att vissa arbeten kan kräva byggnadslov. Detta söks i så fall av föreningen men Du får själv stå för kostnaderna.

Om du orsakar skada på vägg som är bärande i huskroppen, bilar genom golv och ledningar som medför skada hos granne, så kommer föreningen debitera dig för kostnaderna för reparationen av skadan. Vid större ombyggnation som utförts utan tillstånd från föreningen debiteras ett vite på 5000 kr.

Det är lämpligt att du vid varje större renovering informerar dina grannar. Om du utför (för)arbeten på balkong eller loftgång, meddela grannarna nedanför så att dessa inte störs av t.ex. nedfallande damm.

Du måste även söka tillstånd hos styrelsen om Du avser att bygga staket vid Din uteplats på entrésidan. Detta måste då göras framför samtliga entréer i huset varför husets alla berörda lägenhetsinnehavare först måste godkänna byggnationen.

Det finns asbest i våra hus vilket måste beaktas vid ingrepp i lägenheterna. Se vidare bifogat dokument "Förekomst av asbest".