Varmvatten

När blandare (kallas allmänt ”kranar”) i kök och badrum åldras och slits kan de inbyggda backventilerna i blandarna sluta att fungera. Det kan leda till att det bli ett oönskat överläckage av kallvatten genom blandarna till husets varmvattenledning. Detta fel är även vanligt för billiga blandare som man kan köpa på nätet. Även större varuhuskedjor säljer blandare som kan ge överläckage, ett sådant exempel är Ikea. Föreningen tillåter endast blandare från svenska tillverkare för att undvika dessa problem, t.ex. FM Mattsson, Mora, Gustavsberg eller Tapwell.

Felet medför att lite kallvatten ständigt läcker över till husets varmvattenledning utan att man själv märker något, åtminstone inledningsvis. Det kallvatten som läcker ut i husets varmvattenledning strömmar vidare ut i den varmvattenledning som går till andra lägenheter och närliggande hus. Du märker alltså inte felet själv, men dina grannar märker det genom att deras varmvatten inte blir tillräckligt varmt. Under natten när ingen använder varmvattnet på flera timmar kan långa sträckor av varmvattenledningen fyllas med inläckande kallvatten. Den lägenhetsinnehavare som först öppnar kranen på morgonen kan därför få spola i onödigt många minuter innan varmvattnet blir tillräckligt varmt.

Varje enskild lägenhetsinnehavare måste därför kontrollera och se till att lägenhetens alla blandare fungerar utan överläckning för att inte riskera att varmvattentemperaturen blir för låg hos grannarna. Så här kan eventuellt överläckage i blandare kontrolleras:

1. Känn på anslutningsrören till en blandare som inte använts på någon timme. Båda tilloppsrören till blandaren skall då kännas ungefär lika kalla (rumstempererade). Om en rörledning till någon blandare känns mycket kallare än det andra röret så kan det finnas ett överläckage av kallvatten i blandaren.
2. Öppna blandaren och spola både varmt och kallt vatten så att det varmvattenröret till blandaren blir riktigt varmt och kallvattenröret kallt. Känn på båda rören efter en stund. Om det varma röret (varmvattenledningen) kallnar ovanligt snabbt så kan det vara ett överläckage av kallvatten i blandaren till varmvattenledningen. Jämför då med andra blandare i lägenheten så märks skillnaden tydligare.

Om man upptäcker ett misstänkt överläckage kan man göra en ytterligare kontroll. Stäng då avstängningsventilerna (ballofixerna) i lägenhetens inkommande varmvattenledningar, dessa finns under diskhon i köket och i badrummet. Öppna sedan endast varmvattenvredet på en blandare i taget. Eftersom varmvattnet är avstängt skall det då inte komma något varmvatten ur kranen. Kommer det ändå vatten från varmvattenkranen tyder det på ett överläckage någonstans i lägenheten. Försök att hitta den felaktiga blandaren, t.ex. enligt de två ovanstående punkterna igen.

Felanmäl snarast upptäckta överläckage till föreningens förvaltare via föreningens hemsida för vidare åtgärder.