Policy för inre underhåll

Fläktbyten

Enligt stadgarna skall föreningen bekosta fläktar och spiskåpor, dessutom krävs tillstånd från styrelsen före installation av anordning som påverkar ventilationen, vilket inkluderar kåpor och fläktar. Föreningen svarar för reparation av befintliga kåpor och fläktar, förutsatt att de är av godkänd modell och att reparation bedöms vara möjlig. Generellt tillstånd för utbyte gäller om kåpor och fläktar installeras och levereras av Svensk Ventilationsservice AB, tfn 08-446 805 78. När annan leverantör och montör anlitas måste tillstånd inhämtas från styrelsen innan arbetet utförs. Byte av kåpor och fläktar bekostas i dessa fall av medlemmen.

Otäta fönster och dörrar 

Där kallras kan konstateras står föreningen för byte och komplettering av lister. Övrig reparation av fönster och dörrar, förutom målning av yttersida, bekostas av medlemmen, inklusive glas, låsanordning, gångjärn, postinkast etc. Medlemmen svarar även för filter i tilluftsdon. 

Vatten- och fuktskador

Föreningen svarar för att åtgärda skador som uppstått på grund av otäta tak, dålig ventilation och stopp i avlopp (undantag se nedan), samt vattenläckage från den del av installationen som föreningen ansvarar för (den fasta installationen fram till avstängningsventil). Därvid svarar föreningen för reparation av ytskikt (med åldersavdrag) vid skador på detta. Medlemmen svarar för skador som uppstår på grund av läckage från synliga rör, kopplingar och slangar, även här ansvarar föreningen för demontering och återställning av skador på stommen samt avfuktning, dock skall medlemmen stå för föreningens självrisk.

Stopp i avloppet

Föreningen står för kostnaderna i samband med stopp i avloppet. Har medlemmen genom vårdslöshet orsakat stoppet, till exempel genom att spola ner blöjor, bindor eller andra föremål, kommer detta att debiteras den boende. Medlemmen skall själv svara för rensning av vattenlåset. 

Vattenkranar

Föreningen svarar för byte av packning på läckande kranar och otäta spolanordningar under förutsättning att kranar är av svensk standardmodell såsom FM Mattson eller Mora. Övriga modeller får medlemmen själv bekosta byte av packning.

Lukt

Orsakas i de allra flesta fall av otäta vattenlås. Byte och övriga åtgärder på vattenlås bekostas av medlemmen. 

Sprickor i väggar

Föreningen svarar för reparation av sprickor i ytterväggar som orsakar drag eller kallras. Medlemmen svarar för reparation av övriga typer av sprickor i innerväggar.